답십리동 e편한세상답십리아르테포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상답십리아르테포레
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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  • 전세가율
24평
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—
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—
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3년
5년
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

답십리에서 가장 젊은 5개 동

오를 이유 3
12025년 준공 신축 희소성

5개 동 326세대, 용적률 243으로 밀도를 눌러 앉힌 답십리동의 새 단지.

2025년 준공 326세대용적률 243, 5개 동
2몸집 대비 두꺼운 손바뀜

326세대 단지에서 2025년 24평 6건, 34평 8건. 세대수 대비 회전이 빠름.

34평 2025년 8건24평 2025년 6건
3걸어서 닿는 정비 벨트

446m 모아타운, 546m 용답동 도시재생, 803m 청년주택. 주변이 통째로 갈아입는 자리에 먼저 들어섬.

모아타운 446m용답동 도시재생 546m
남은 숙제 3
1326세대라는 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
모아타운 구역 지정
용답동 도시재생 착공
청년주택 준공
업무시설 조성

지금 여기 · 준공·입주 · 2025

다음 이벤트 · 모아타운 구역 지정446m 이웃이 정비 궤도에 오르면 이 블록 전체의 신축 시계가 같이 돌기 시작.

답십리·용답 신축 벨트의 선발 주자

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
e편한세상답십리아르테포레 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울군자초
    서울 상위 29%
    5분 / 0.2km
  • S
    동대문중
    서울 상위 15%
    1.1km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울군자초등학교
A
상위 29%
 5분 / 0.2km
장평중학교
B
상위 54%
0.9km
동대문중학교
S
상위 15%
1.1km
해성여자고등학교
C
상위 83%
1.6km
숭인중학교
B
상위 64%
1.7km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    답십리동 489
    446m
  • B
    도시
    용답동 도시재생
    545m
  • B
    도시
    청년주택
    803m
  • B
    공사
    업무시설
    924m
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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e편한세상답십리아르테포레 한눈에 보기

e편한세상답십리아르테포레는 답십리동에 위치한 326세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

e편한세상답십리아르테포레 24평 매매 최근 실거래가는 14억 800만(2026.08.31 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

e편한세상답십리아르테포레 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 14.1억~14.8억, 중층(5~8층) 15.1억~15.2억, 고층(9~12층) 15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아르테포레어린이집 (32m), 사랑음악교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아.위더스빌아파트 (91m), 동아.위더스빌아파트 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강&이치과의원 (92m), 멘토스병원 (96m)이 있습니다.

e편한세상답십리아르테포레 단지 정보

세대수
326세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
12~21층
용적률
243%
건폐율
27%
주차
371대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘건설(주)
평형
24·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평13억 9,893만6억 6,447만
34평15억 5,423만7억 7,101만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.5%

계약일동층거래가
2026.08.31—16층14억 800만
2026.05.25—10층11억 6,000만
2025.07.05—7층10억 9,000만
2025.05.08—17층10억 9,000만
2025.04.19—2층10억 1,000만
2025.04.08—9층10억 2,000만
2025.03.03—12층10억 4,000만
2024.12.15—5층9억 426만
2024.01.24—10층6억 7,170만직거래
2024.01.09—5층4억 3,382만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동동8층 · 58세대——
    102동동20층 · 54세대—26.06.10 34평 19층 15억 1,500만
    103동동14층 · 40세대——
    104동동12층 · 36세대——
    105동동21층 · 78세대——
    106동동17층 · 60세대——

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    서울군자초등학교246m서울 상위 29%
    장평중학교904m서울 상위 54%
    동대문중학교1.1km서울 상위 15%
    해성여자고등학교1.6km서울 상위 83%
    동국대학교사범대학부속고등학교1.7km서울 상위 58%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    e편한세상답십리아르테포레 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    e편한세상답십리아르테포레 24평 매매 최근 실거래가는 14억 800만(2026.08.31 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.
    e편한세상답십리아르테포레 24평 적정 호가는 얼마인가요?
    e편한세상답십리아르테포레 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 14.1억~14.8억, 중층(5~8층) 15.1억~15.2억, 고층(9~12층) 15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
    e편한세상답십리아르테포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 6.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.7억입니다.
    e편한세상답십리아르테포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    e편한세상답십리아르테포레는 답십리동에 위치한 326세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
    e편한세상답십리아르테포레 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
    e편한세상답십리아르테포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 아르테포레어린이집 (32m), 사랑음악교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아.위더스빌아파트 (91m), 동아.위더스빌아파트 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강&이치과의원 (92m), 멘토스병원 (96m)이 있습니다.

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