언동해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

언동해피트리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 언동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.

언남동 언동해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

언동해피트리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

언동해피트리 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
언동초
경기 상위 18%
10분 / 0.5km
S
언동중
경기 상위 10%
0.4km
B
청덕고
경기 상위 58%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
언동중학교	S 상위 10%	0.4km
언동초등학교	S 상위 18%	10분 / 0.5km
청덕고등학교	B 상위 58%	1.2km
청덕중학교	S 상위 13%	1.4km
구성고등학교	B 상위 68%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
108m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

언동해피트리 한눈에 보기

언동해피트리는 언남동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

언동해피트리 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.09.28 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(8층)입니다.

언동해피트리 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~10층) 5.7억~5.8억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

언동해피트리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해피트리어린이집 (39m), 엘리트음악학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트 (53m), 신일아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티크레쏘 (273m), 법무연수원 체육관 (650m)이 있습니다.

언동해피트리 단지 정보

세대수: 591세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 13~15층
용적률: 199%
건폐율: 16%
주차: 713대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신일
평형: 30·34·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 2,689만	2억 9,558만
34평	4억 8,514만	3억 2,374만
46평	5억 2,878만	3억 6,473만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	14층	5억 1,000만
2026.06.29	—	11층	4억 9,500만
2026.06.06	104동	1층	4억 9,000만
2026.06.02	—	8층	4억 8,500만
2026.05.23	107동	4층	4억 6,000만
2026.05.15	104동	7층	4억 8,000만
2026.05.06	108동	7층	4억 8,000만
2026.05.01	107동	11층	4억 7,000만
2026.04.27	101동	15층	4억 6,000만
2026.04.23	105동	11층	3억 9,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 12건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 104동
선호 층 6~14층
향 남향 7개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.04.27 34평 15층 4억 6,000만
102동	15층 · 59세대	동향	26.02.09 30평 3층 3억 7,800만
103동	14층 · 28세대	남향	26.02.20 34평 2층 4억 4,700만
104동로열	15층 · 89세대	남향	26.06.06 34평 1층 4억 9,000만
105동	15층 · 60세대	동향	26.04.23 34평 11층 3억 9,900만
106동	15층 · 60세대	남향	26.04.07 46평 12층 4억 8,500만
107동	15층 · 60세대	남향	26.05.23 34평 4층 4억 6,000만
108동	15층 · 56세대	동향	26.05.06 34평 7층 4억 8,000만
109동	15층 · 30세대	남향	26.01.27 46평 8층 4억 6,500만
110동로열	15층 · 89세대	남향	26.03.23 34평 9층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
언동초등학교	493m	경기 상위 18%
언동중학교	398m	경기 상위 10%
청덕중학교	1.4km	경기 상위 13%
청덕고등학교	1.3km	경기 상위 58%
구성고등학교	1.6km	경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

후년이면 gtx개통으로 삼성역까지 30분내로 접근 가능한 지역입니다. 아주 저평가 되어있죠~~^^
오늘당장 · 2022.05
경찰대 및 법무연수원 개발, GTX용인역과 연결되는 경전철을 도보 5분내로 이용하여 삼성역까지 30분이내 도착하는 미래가치가 보장된 아파트. 플렛폼시티 개발 배후지역의 후광효과도 기대되는 입지여건.
손성진 · 2021.11

자주 묻는 질문

언동해피트리 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 언동해피트리 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.09.28 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(8층)입니다.
언동해피트리 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 언동해피트리 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~10층) 5.7억~5.8억, 고층(11~15층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
언동해피트리 34평 보유세는 얼마인가요?: 언동해피트리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
언동해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
언동해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 언동해피트리는 언남동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
언동해피트리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 언동초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.
언동해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해피트리어린이집 (39m), 엘리트음악학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트 (53m), 신일아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티크레쏘 (273m), 법무연수원 체육관 (650m)이 있습니다.

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