언남동 언동해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
언남동 언동해피트리는 591세대(2001.12 입주), 34평 최근 실거래 5억 1,000만(2026.10.29, 10층), 매매 시세 4억 9,603만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,888만 — 2026.11.15 기준.
언동해피트리 단지 정보
- 세대수
- 591세대
- 입주
- 2001.12 (26년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 713대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)신일
- 평형
- 30·34·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 4억 2,880만 | 3억 775만 |
| 34평 | 4억 9,603만 | 3억 3,746만 |
| 46평 | 5억 4,314만 | 3억 7,475만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.27 | — | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.28 | — | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026.06.29 | 108동 | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2026.06.06 | 104동 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026.06.02 | 101동 | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2026.05.23 | 107동 | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026.05.15 | 104동 | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.06 | 108동 | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.01 | 107동 | 11층 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 8건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 5억 8,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (용인시 기흥구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동, 110동
- 선호 층 6~14층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 언동초등학교 | 493m | 경기 상위 18% |
| 언동중학교 | 398m | 경기 상위 10% |
| 청덕중학교 | 1.4km | 경기 상위 13% |
| 청덕고등학교 | 1.3km | 경기 상위 58% |
| 구성고등학교 | 1.6km | 경기 상위 68% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 언남동 아파트 비교
언동해피트리는 언남동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 1,458만원)입니다. 언남동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트구성(평당 3,456만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트구성 | 699 | 6년 | 3,456만 |
| 2위 | 장미마을삼성래미안2차 | 1,219 | 24년 | 2,691만 |
| 3위 | 스파팰리스리가 | 533 | 14년 | 2,322만 |
| 4위 | 초원마을성원상떼빌 | 860 | 22년 | 1,967만 |
| 5위 | 언남동부 | 446 | 29년 | 1,883만 |
| 6위 | 하마비마을동일하이빌1 | 999 | 26년 | 1,867만 |
| 7위 | 유원휴하임(도시형) | 149 | 14년 | 1,622만 |
| 8위 | 하마비마을동일하이빌2 | 837 | 25년 | 1,579만 |
| 9위 | 언동해피트리 | 591 | 26년 | 1,458만 |
| 10위 | 하마비마을동부센트레빌 | 418 | 25년 | 1,458만 |
| 11위 | 까사90(도시형) | 80 | 9년 | 1,325만 |
| 12위 | 용인구성효성 | 93 | 22년 | 1,072만 |
| 13위 | 필하우스(도시형) | 40 | 13년 | 813만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
언동해피트리 시세 10년 흐름
언동해피트리 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,627만원에서 2026년 11월 4억 9,603만원으로 10년간 +101.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 5,772만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +12.9%, 3년 +24.6%, 5년 -11.1%, 전세가율 68%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 기흥구 아파트 경매 물건
언동해피트리 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 기흥구 25건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
후년이면 gtx개통으로 삼성역까지 30분내로 접근 가능한 지역입니다. 아주 저평가 되어있죠~~^^
오늘당장 · 2022.05경찰대 및 법무연수원 개발, GTX용인역과 연결되는 경전철을 도보 5분내로 이용하여 삼성역까지 30분이내 도착하는 미래가치가 보장된 아파트. 플렛폼시티 개발 배후지역의 후광효과도 기대되는 입지여건.
손성진 · 2021.11