세양청마루 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

세양청마루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.

봉곡동 세양청마루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세양청마루

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

세양청마루 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구미봉곡초
경북 상위 14%
14분 / 0.7km
S
봉곡중
경북 상위 5%
0.3km
A
선주고
경북 상위 41%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉곡중학교	S 상위 5%	0.3km
구미봉곡초등학교	S 상위 14%	14분 / 0.7km
선주초등학교	S 상위 14%	18분 / 0.9km
경구중학교	S 상위 18%	1.1km
경구고등학교	A 상위 48%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

세양청마루 한눈에 보기

세양청마루는 봉곡동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

세양청마루 26평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.08.11 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(19층)입니다.

교육 시설로는 육영어린이집 (73m), 쇼팽의빨강음악교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위너커피 (343m), 베리베리 (354m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉곡청마루출발지 (356m), 봉곡태성아파트앞 (485m)이 있습니다.

세양청마루 단지 정보

세대수: 621세대
입주: 2005.06 (22년차)
층수: 19~26층
용적률: 255%
건폐율: 38%
주차: 678대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세양건설산업(주)
평형: 26·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 1,586만	9,836만
30평	1억 3,852만	1억 1,853만
33평	1억 4,920만	1억 3,211만
34평	1억 6,476만	1억 4,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	9층	1억 3,700만
2026.06.30	106동	12층	1억 1,000만
2026.06.14	106동	3층	1억 300만
2026.05.10	106동	9층	1억 700만
2026.03.12	103동	9층	1억 2,500만
2026.03.03	106동	15층	1억 900만
2025.12.23	106동	17층	1억 300만
2025.12.04	103동	17층	1억 1,800만
2025.11.23	103동	7층	1억 2,600만
2025.10.16	106동	14층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 11건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.5개월 (구미시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 101동
선호 층 15~23층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	26층 · 97세대	남향	25.12.25 34평 14층 1억 6,000만
102동로열	23층 · 88세대	남향	26.06.08 34평 6층 2억
103동	19층 · 72세대	동향	26.03.12 26평 9층 1억 2,500만
105동	25층 · 144세대	남향	26.04.07 33평 3층 1억 3,000만
106동	19층 · 72세대	동향	26.06.30 26평 12층 1억 1,000만
107동	26층 · 148세대	남향	26.09.05 30평 10층 1억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미봉곡초등학교	688m	경북 상위 14%
선주초등학교	923m	경북 상위 14%
봉곡중학교	308m	경북 상위 5%
경구중학교	1.1km	경북 상위 18%
경구고등학교	1.2km	경북 상위 48%
선주고등학교	2.0km	경북 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세양청마루 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세양청마루 26평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.08.11 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(19층)입니다.
세양청마루 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
세양청마루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세양청마루는 봉곡동에 위치한 621세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
세양청마루 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
세양청마루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 육영어린이집 (73m), 쇼팽의빨강음악교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위너커피 (343m), 베리베리 (354m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉곡청마루출발지 (356m), 봉곡태성아파트앞 (485m)이 있습니다.

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