수택동 구리트윈팰리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구리트윈팰리스(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
구리트윈팰리스(도시형) 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    교문초
    경기 상위 61%
    19분 / 0.9km
  • A
    구리여중
    경기 상위 35%
    0.8km
  • A
    토평고
    경기 상위 35%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
토평중학교
B
상위 61%
0.7km
구리중학교
C
상위 85%
0.8km
구리여자중학교
A
상위 35%
0.8km
토평고등학교
A
상위 35%
0.8km
구리여자고등학교
C
상위 96%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    수택2구역
    31m
  • B
    공사
    업무시설
    40m
  • B
    재개발
    수택E구역
    115m
  • B
    공사
    구리 수택동 업무복합
    454m
  • B
    재건축
    삼용주택
    621m
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
68점
보통
생활
79점
좋음
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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구리트윈팰리스(도시형) 한눈에 보기

구리트윈팰리스(도시형)는 수택동에 위치한 299세대 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.

구리트윈팰리스(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.28 계약, 15층)입니다.

구리트윈팰리스(도시형) 14평(전용 30.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억~2.6억, 고층(13~18층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구리트윈팰리스(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연림주택 (5m), 감성커피 구리수택점 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 나눔어린이집 (62m), 명문필학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양시장 (92m), 남양시장.하이스트빌 (112m)이 있습니다.

구리트윈팰리스(도시형) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2022.01 (5년차)
층수
18~18층
용적률
721%
건폐율
67%
주차
278대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유탑건설
평형
8·12·14·17평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.280002동15층2억 1,000만
2026.08.140002동12층2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
0002동18층 · 299세대남서향26.09.08 17평 10층 2억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교문초등학교939m경기 상위 61%
토평중학교718m경기 상위 61%
구리중학교793m경기 상위 85%
토평고등학교808m경기 상위 35%
구리여자고등학교898m경기 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구리트윈팰리스(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구리트윈팰리스(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.28 계약, 15층)입니다.
구리트윈팰리스(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?
구리트윈팰리스(도시형) 14평(전용 30.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억~2.6억, 고층(13~18층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구리트윈팰리스(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?
구리트윈팰리스(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구리트윈팰리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구리트윈팰리스(도시형)는 수택동에 위치한 299세대 아파트로, 2022.01 입주한 5년차 단지입니다.
구리트윈팰리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
구리트윈팰리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 연림주택 (5m), 감성커피 구리수택점 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 나눔어린이집 (62m), 명문필학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양시장 (92m), 남양시장.하이스트빌 (112m)이 있습니다.

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