무학수누피마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?

무학수누피마을 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 7.5억~7.8억, 중층(5~8층) 7.8억~8억, 고층(9~13층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tvcdC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무학수누피마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.

수택동 무학수누피마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무학수누피마을
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수택2구역
0m
B
재건축

삼용주택
282m
A
재건축

한성
426m
B
공사

업무시설
504m
B
공사

구리 수택동 업무복합
641m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무학수누피마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부양초
경기 상위 55%
5분 / 0.2km
A
구리여중
경기 상위 35%
0.8km
A
토평고
경기 상위 35%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부양초등학교	B 상위 55%	5분 / 0.2km
구리중학교	C 상위 85%	0.3km
토평중학교	B 상위 61%	0.4km
토평고등학교	A 상위 35%	0.4km
구리고등학교	B 상위 52%	0.5km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

66점

보통

생활

79점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무학수누피마을 한눈에 보기

무학수누피마을은 수택동에 위치한 46세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

무학수누피마을 32평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.01.13 계약, 2층)입니다.

무학수누피마을 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 7.5억~7.8억, 중층(5~8층) 7.8억~8억, 고층(9~13층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무학수누피마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 해피트웰브 (63m), SDA독서문화원 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 YBM잉글루구리부양제1캠퍼스학원 (74m), 리본영어(REBORNENGLISH)학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 행정복지센터.새마을금고 (120m), 행정복지센터.새마을금고 (150m)이 있습니다.

무학수누피마을 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 12~13층
용적률: 245%
건폐율: 24%
주차: 46대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서안건설주식회사
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.01.13	—	2층	8억
2025.09.05	—	11층	6억 8,000만
2025.01.16	—	5층	5억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 46세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부양초등학교	240m	경기 상위 55%
구리중학교	334m	경기 상위 85%
토평중학교	401m	경기 상위 61%
토평고등학교	423m	경기 상위 35%
구리고등학교	465m	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무학수누피마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무학수누피마을 32평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.01.13 계약, 2층)입니다.
무학수누피마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 무학수누피마을 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 7.5억~7.8억, 중층(5~8층) 7.8억~8억, 고층(9~13층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tvcdC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무학수누피마을 32평 보유세는 얼마인가요?: 무학수누피마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무학수누피마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무학수누피마을은 수택동에 위치한 46세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
무학수누피마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
무학수누피마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 해피트웰브 (63m), SDA독서문화원 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 YBM잉글루구리부양제1캠퍼스학원 (74m), 리본영어(REBORNENGLISH)학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 행정복지센터.새마을금고 (120m), 행정복지센터.새마을금고 (150m)이 있습니다.

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