복대대원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

복대대원에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

복대대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

복대대원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 직지초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

복대동 복대대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복대대원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

복대대원 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
직지초
충북 상위 9%
6분 / 0.3km
S
솔밭중
충북 상위 4%
0.9km
S
흥덕고
충북 상위 13%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
직지초등학교	S 상위 9%	6분 / 0.3km
서원중학교	S 상위 24%	0.8km
솔밭중학교	S 상위 4%	0.9km
복대중학교	A 상위 25%	1.2km
흥덕고등학교	S 상위 13%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT복대동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

복대동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

복대동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

복대동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

복대동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

복대대원 한눈에 보기

복대대원은 복대동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

복대대원 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

복대대원 29평(전용 80.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복대대원 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반석학원 (43m), 청주이용아카데미학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 청주세무서 (68m), 청주세무서 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바이덴 (113m), 아르떼 복대점 (163m)이 있습니다.

복대대원 단지 정보

세대수: 812세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 5~15층
용적률: 246%
건폐율: 26%
주차: 766대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대원건설
평형: 23·25·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,057만	1억 3,902만
25평	1억 4,058만	1억 512만
29평	1억 9,478만	1억 7,289만
32평	2억 2,079만	1억 9,934만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	14층	1억 8,700만
2026.09.19	—	5층	1억 8,900만
2026.08.14	—	10층	2억
2026.08.07	101동	5층	1억 9,000만
2026.07.30	102동	9층	2억
2026.05.29	101동	8층	2억 3,500만
2026.05.05	102동	11층	2억 1,000만
2026.05.04	101동	1층	2억 2,000만직거래
2026.04.08	101동	14층	2억 4,000만
2026.03.15	102동	14층	2억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 12건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.09.29 29평 14층 1억 8,700만(동 추정)
102동	15층 · 150세대	남향	26.07.30 29평 9층 2억
103동	15층 · 111세대	남향	26.09.22 23평 10층 1억 6,100만(동 추정)
104동	12층 · 40세대	남향	26.04.21 32평 2층 2억 1,000만
105동	14층 · 112세대	남향	26.08.08 32평 5층 2억 1,500만
106동	14층 · 80세대	남향	26.03.11 32평 14층 2억 1,400만
107동	14층 · 112세대	남향	26.09.19 29평 5층 1억 8,900만(동 추정)
108동	14층 · 45세대	남향	26.01.31 23평 8층 1억 6,800만
109동	6층 · 12세대	남향	25.08.18 25평 4층 1억 4,280만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
직지초등학교	282m	충북 상위 9%
서원중학교	841m	충북 상위 24%
솔밭중학교	894m	충북 상위 4%
흥덕고등학교	1.3km	충북 상위 13%
청주고등학교	1.5km	충북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복대대원 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 복대대원 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
복대대원 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 복대대원 29평(전용 80.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
복대대원 29평 보유세는 얼마인가요?: 복대대원 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복대대원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 복대대원에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
복대대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
복대대원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 복대대원은 복대동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
복대대원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 직지초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
복대대원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반석학원 (43m), 청주이용아카데미학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 청주세무서 (68m), 청주세무서 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바이덴 (113m), 아르떼 복대점 (163m)이 있습니다.

청주시 흥덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기