Daea · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Doma 小学校
    大田の上位55%
    5分 / 0.2km
  • A
    大田 Byeon-dong 中学校
    大田の上位32%
    0.6km
  • A
    Seo 大田 Girls’ 高校
    大田の上位42%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seo 大田 Girls’ 高校
A
上位42%
0.2km
大田 Doma 小学校
B
上位55%
 5分 / 0.2km
大田 Byeon-dong 中学校
A
上位32%
0.6km
大田 Bongsan 中学校
C
上位94%
0.7km
大田 Doma 中学校
A
上位47%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Doma·Byeondong 16 Guyeok
    507m
  • A
    再開発
    ByeondongAGuyeok
    600m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 15 Jaejeongbichokjinguyeok
    722m
  • A
    再開発
    Naedong 2 Guyeok
    974m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Doma-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daea 概要

Daea · 大田 西区 Doma-dong · 462戸 · 竣工 1992.12。

Daea · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 227,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、9階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daea 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.3億ウォン、6〜10階 2.32億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daea 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。

近隣の学校：大田 Doma 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daea · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 227,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、9階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daea · 大田 西区 Doma-dong · 462戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Doma 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Dunwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daea 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.3億ウォン、6〜10階 2.32億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daea 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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