Gyeongnam (211) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongnam (211) 概要

Gyeongnam (211) · 大田 西区 Doma-dong · 1475戸 · 竣工 1986.05。

Gyeongnam (211) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongnam (211) 30韓国坪（専有75.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.54億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.64億ウォン–1.69億ウォン、9〜13階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongnam (211) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：大田 Doma 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongnam (211) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、12階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongnam (211) · 大田 西区 Doma-dong · 1475戸 · 竣工 1986.05。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Doma 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongnam (211) 30韓国坪（専有75.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.54億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.64億ウォン–1.69億ウォン、9〜13階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongnam (211) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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