Samjeong Heights (38) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼정하이츠(38)
Samjeong Heights (38)

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  • 売買
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—
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3年
5年
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Samjeong Heights (38) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Doma 小学校
    大田の上位55%
    6分 / 0.3km
  • A
    大田 Byeon-dong 中学校
    大田の上位32%
    0.1km
  • A
    Seo 大田 Girls’ 高校
    大田の上位42%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Byeon-dong 中学校
A
上位32%
0.1km
大田 Doma 小学校
B
上位55%
 6分 / 0.3km
大田 Doma 中学校
A
上位47%
0.6km
Seo 大田 Girls’ 高校
A
上位42%
0.6km
大田 Bongsan 中学校
C
上位94%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Doma·Byeondong 16 Guyeok
    195m
  • A
    再開発
    ByeondongAGuyeok
    294m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 15 Jaejeongbichokjinguyeok
    549m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 6-1 Guyeok
    601m
  • A
    再開発
    Naedong 2 Guyeok
    831m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samjeong Heights (38) 概要

Samjeong Heights (38) · 大田 西区 Doma-dong · 210戸 · 竣工 1986.12。

Samjeong Heights (38) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Heights (38) 24韓国坪（専有73.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.29億ウォン、2〜3階 1.33億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.33億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Heights (38) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,958万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,649万ウォン；チョンセ保証金推定 7,795万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：大田 Doma 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Heights (38) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Heights (38) · 大田 西区 Doma-dong · 210戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,649万ウォン；チョンセ保証金推定 7,795万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Doma 小学校、大田 Nae-dong 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Heights (38) 24韓国坪（専有73.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.29億ウォン、2〜3階 1.33億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.33億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Heights (38) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,958万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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