Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 概览

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · Jeonnam 光州 西区 Naebang-dong · 1210户 · 竣工 2002.09。

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.66亿韩元–1.75亿韩元；7〜12层 1.75亿韩元–1.8亿韩元；13〜18层 1.8亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,626万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。

附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · Jeonnam 光州 西区 Naebang-dong · 1210户 · 竣工 2002.09。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,626万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.66亿韩元–1.75亿韩元；7〜12层 1.75亿韩元–1.8亿韩元；13〜18层 1.8亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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