Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park)
Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park)

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park)

Naebang-dong · 1210户 · 2002.09 · 楼龄25年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
1.65亿韩元
4层
最低房源价
1.55亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Hwajeong-dong 324-2
    483m
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    855m
税费计算器
根据Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Seo 小学
    全南光州前27%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 初中
    全南光州前14%
    1.2km
  • S
    光州 Seoseok 高中
    全南光州前23%
    医学院 9牙医学院 2
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Seo 小学
A
前27%
 8分钟 / 0.4km
光州 Girls’ 高中
B
前57%
0.8km
Sangil 初中
B
前69%
0.8km
Sangil Girls’ 高中
A
前32%
0.9km
光州 Seoseok 初中
A
前27%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
95分
非常好
生活
53分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 概览

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 全南光州 西区 Naebang-dong · 1210户 · 竣工 2002.09。

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.10.18，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪（套内59.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.62亿韩元–1.75亿韩元；7〜13层 1.71亿韩元–1.8亿韩元；14〜20层 1.75亿韩元–1.81亿韩元。急售水平约从1.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,770万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.10.18，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) · 全南光州 西区 Naebang-dong · 1210户 · 竣工 2002.09。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,770万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪（套内59.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.62亿韩元–1.75亿韩元；7〜13层 1.71亿韩元–1.8亿韩元；14〜20层 1.75亿韩元–1.81亿韩元。急售水平约从1.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Naebang Maeul Jugong (Hwajeong Central Park) 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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