Gaena-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Gaena-ri 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,950万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Seo 小学
    Jeonnam 光州前27%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 初中
    Jeonnam 光州前14%
    1.4km
  • S
    光州 Seoseok 高中
    Jeonnam 光州前23%
    医学院 9牙医学院 2
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Seo 小学
A
前27%
 6分钟 / 0.3km
Sangil 初中
B
前69%
0.8km
Sangil Girls’ 高中
A
前32%
0.9km
光州 Girls’ 高中
B
前57%
1.0km
光州 Seoseok 初中
A
前27%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
95分
非常好
生活
50分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Gaena-ri 概览

Gaena-ri · Jeonnam 光州 西区 Naebang-dong · 80户 · 竣工 1982.12。

Gaena-ri · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 79,500,000 韩元（合同日期 2026.07.06，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaena-ri 18韩国坪（套内55.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,800万韩元–8,100万韩元；4〜5层 7,800万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaena-ri 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,612万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,816万韩元；全租押金估算 6,844万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,794万韩元；全租押金估算 6,588万韩元。

附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaena-ri · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 79,500,000 韩元（合同日期 2026.07.06，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaena-ri · Jeonnam 光州 西区 Naebang-dong · 80户 · 竣工 1982.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,816万韩元；全租押金估算 6,844万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,794万韩元；全租押金估算 6,588万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaena-ri 18韩国坪（套内55.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,800万韩元–8,100万韩元；4〜5层 7,800万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaena-ri 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,612万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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