Haetae(385-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haetae(385-1) 概览

Haetae(385-1) · 全南光州 西区 Naebang-dong · 454户 · 竣工 2000.07。

Haetae(385-1) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，19层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haetae(385-1) 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.13亿韩元–2.24亿韩元；6〜10层 2.25亿韩元–2.31亿韩元；11〜16层 2.29亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从2.03亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haetae(385-1) 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haetae(385-1) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，19层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haetae(385-1) · 全南光州 西区 Naebang-dong · 454户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Seo 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haetae(385-1) 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.13亿韩元–2.24亿韩元；6〜10层 2.25亿韩元–2.31亿韩元；11〜16层 2.29亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从2.03亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haetae(385-1) 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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