대현동 센트럴파크대현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴파크대현 한눈에 보기

센트럴파크대현은 대현동에 위치한 1,106세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

센트럴파크대현 17평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.08 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(3층)입니다.

센트럴파크대현 17평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~1.9억, 중층(9~16층) 1.9억, 고층(17~24층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크대현 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개숲어린이집 (49m), 제니스고등수학학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동대구점빵&커피음65 (101m), 메트로치과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남약국앞1 (186m), 강남약국건너 (191m)이 있습니다.

센트럴파크대현 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 센트럴파크대현 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,603만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,472만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교 거리가 좀 먼것 빼곤 다 좋아요

  돈세는밤 · 2023.05

• 신혼부부 세대입니다. 동간 거리도 넓고 신천이랑 가까워서 살기에 너무 좋아요. 아파트 관리가 잘되고 있다는 느낌을 많이 받는 아파트입니다! 주차 자리가 여유로운것도 한 몫하는거 같아요 :-) 바로앞에 시장있는 것도 좋고, 주변에 병원이나 필요한 상권이 충분해요! 동대구역은 자차로 가깝고, 1호선 칠성시장역이랑 가까운 편인 것도 좋습니다!

  dooit · 2023.05

• 지하철 가깝고, 물가도 저렴하고 살기 좋아요

  추윤발 · 2023.04

자주 묻는 질문

센트럴파크대현 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

센트럴파크대현 17평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.08 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(3층)입니다.

센트럴파크대현 17평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴파크대현 17평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~1.9억, 중층(9~16층) 1.9억, 고층(17~24층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9iYMtQ?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴파크대현 17평 보유세는 얼마인가요?

센트럴파크대현 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

센트럴파크대현 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 센트럴파크대현 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,603만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,472만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크대현 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴파크대현에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴파크대현은 대현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

센트럴파크대현은 대현동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,241만원)입니다.

센트럴파크대현 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 센트럴파크대현의 라이벌 단지는 오페라코오롱하늘채(칠성동2가, 464세대, 2014년 입주), 신천자이(신천동, 854세대, 2013년 입주), 명성푸르지오(침산동, 746세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신천자이 4억 5,200만원, 명성푸르지오 4억 2,250만원, 오페라코오롱하늘채 4억 2,200만원, 센트럴파크대현 4억 500만원으로 센트럴파크대현이 신천자이보다 10.4% 낮았고, 2017년 이후 오페라코오롱하늘채와의 반기 맞대결은 2승 18패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

센트럴파크대현 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

센트럴파크대현 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,660만원에서 2026년 10월 1억 8,472만원으로 10년간 +4.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 2,509만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -2.4%, 5년 -6.7%, 전세가율 87.2%.

센트럴파크대현 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.

센트럴파크대현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

센트럴파크대현은 대현동에 위치한 1,106세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

센트럴파크대현 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신암초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.

센트럴파크대현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 무지개숲어린이집 (49m), 제니스고등수학학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동대구점빵&커피음65 (101m), 메트로치과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남약국앞1 (186m), 강남약국건너 (191m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 북구 아파트 전체
• 북구 5억 이하
• 북구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 대구 아파트 시세
• 대구 북구 아파트 시세
• 북구 대현동 아파트 시세

대현동 다른 아파트

• 대현e-편한세상
• 대현신화맨션
• 대현한신휴플러스
• 대현뜨란채

센트럴파크대현 · 아파트 위키에서 더 보기