光州 Grand Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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光州 Grand Central

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115m²
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3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 17坪（专用12坪）
    2억 8500만원~
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  • 17坪（专用12坪）
    1억 9900만원~
    距投标日还有1天
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  • 17坪（专用12坪）
    2억 1000만원~
    距投标日还有7天
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  • 35坪（专用25坪）
    4억 9300만원~
    距投标日还有2天
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  • 17坪（专用12坪）
    1억 9700만원~
    距投标日还有9天
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  • 17坪（专用12坪）
    2억 500만원~
    距投标日还有9天
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税费计算器
根据光州 Grand Central 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Jungheung 小学
    Jeonnam 光州前17%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Sallesio Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前8%
    1.8km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    Jeonnam 光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Jungheung 小学
S
前17%
 9分钟 / 0.4km
光州 高中
B
前66%
0.7km
Jeonnam Girls’ 高中
C
前93%
0.8km
光州 Jeil 高中
B
前59%
0.9km
光州 Bukseong 初中
B
前69%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Gyerim 3 Guyeok
    245m
  • B
    再开发
    Gyerim 1 Guyeok
    292m
  • B
    再开发
    Numunguyeok
    579m
  • A
    再开发
    Punghyangguyeok
    973m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    994m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
77分
良好
生活
66分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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光州 Grand Central 概览

光州 Grand Central · Jeonnam 光州 东区 Gyerim-dong · 2336户 · 竣工 2020.09。

光州 Grand Central · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，8层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Grand Central 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.45亿韩元–4.85亿韩元；12〜22层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；23〜34层 4.9亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源73套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Grand Central 35韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近学校：光州 Jungheung 小学、光州 Bukseong 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
光州 Grand Central · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，8层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
光州 Grand Central · Jeonnam 光州 东区 Gyerim-dong · 2336户 · 竣工 2020.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.23亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Jungheung 小学、光州 Bukseong 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
光州 Grand Central 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.45亿韩元–4.85亿韩元；12〜22层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；23〜34层 4.9亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源73套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有光州 Grand Central 35韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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