Gyerim I-Park SK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gyerim I-Park SK View
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Gyerim-dong · 1715户 · 2022.07 · 楼龄5年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
6.6亿韩元
20层
最低房源价
6.4亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Gyerim 4 Guyeok
    117m
  • A
    再开发
    Punghyangguyeok
    296m
  • B
    再开发
    Sansu 3 Guyeok
    366m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    503m
  • S
    지하철
    Duamyeok(광주2호선)
    511m
更多
税费计算器
根据Gyerim I-Park SK View 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Gyerim 小学
    全南光州前27%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Sallesio Girls’ 初中
    全南光州前8%
    1.7km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    全南光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Gyerim 小学
A
前27%
 7分钟 / 0.3km
光州 高中
B
前66%
0.4km
光州 Chungjang 初中
B
前69%
0.6km
光州 Dongsin Girls’ 高中
B
前62%
0.8km
光州 Dongsin 高中
首尔大学 수시 합격 3
S
前7%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
43分
非常值得关注
生活
69分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gyerim I-Park SK View 概览

Gyerim I-Park SK View · 全南光州 东区 Gyerim-dong · 1715户 · 竣工 2022.07。

Gyerim I-Park SK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，20层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyerim I-Park SK View 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 6.65亿韩元–6.8亿韩元；9〜16层 6.9亿韩元；17〜25层 6.9亿韩元–7亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyerim I-Park SK View 34韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。

附近学校：光州 Gyerim 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyerim I-Park SK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，20层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyerim I-Park SK View · 全南光州 东区 Gyerim-dong · 1715户 · 竣工 2022.07。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Gyerim 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyerim I-Park SK View 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 6.65亿韩元–6.8亿韩元；9〜16层 6.9亿韩元；17〜25层 6.9亿韩元–7亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyerim I-Park SK View 34韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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