Gyerim I-Park SK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyerim I-Park SK View 概览

Gyerim I-Park SK View · Jeonnam 光州 东区 Gyerim-dong · 1715户 · 竣工 2022.07。

Gyerim I-Park SK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，25层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyerim I-Park SK View 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 6.6亿韩元–6.8亿韩元；9〜16层 6.85亿韩元；17〜25层 6.85亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源69套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyerim I-Park SK View 34韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。

附近学校：光州 Gyerim 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyerim I-Park SK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，25层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyerim I-Park SK View · Jeonnam 光州 东区 Gyerim-dong · 1715户 · 竣工 2022.07。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Gyerim 小学、光州 Chungjang 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyerim I-Park SK View 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 6.6亿韩元–6.8亿韩元；9〜16层 6.85亿韩元；17〜25层 6.85亿韩元–6.95亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源69套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyerim I-Park SK View 34韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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