Geumho Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Town 1 概览

Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 东区 Gyerim-dong · 958户 · 竣工 1996.05。

Geumho Town 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 232,500,000 韩元（合同日期 2026.08.18，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 1 22韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.04亿韩元–2.17亿韩元；6〜11层 2.22亿韩元–2.31亿韩元；12〜17层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 1 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。

附近学校：光州 Gyerim 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Town 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 232,500,000 韩元（合同日期 2026.08.18，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 东区 Gyerim-dong · 958户 · 竣工 1996.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Gyerim 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Town 1 22韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.04亿韩元–2.17亿韩元；6〜11层 2.22亿韩元–2.31亿韩元；12〜17层 2.31亿韩元–2.32亿韩元。急售水平约从1.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Town 1 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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