수택동 율촌마을무학 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발수택2구역0m
- B재개발수택E구역169m
- B공사업무시설177m
- B공사구리 수택동 업무복합308m
- B재건축삼용주택543m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B교문초경기 상위 61%16분 / 0.8km
A구리여중경기 상위 35%0.9km
A토평고경기 상위 35%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
수택동 율촌마을무학은 56세대(2007.01 입주), 31평 최근 실거래 8억 3,500만(2026.10.13, 6층), 매매 시세 7억 2,609만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 3,635만 — 2026.11.11 기준.
율촌마을무학 단지 정보
- 세대수
- 56세대
- 입주
- 2007.01 (20년차)
- 층수
- 8~11층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 39%
- 주차
- 59대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 서안건설주식회사
- 평형
- 23·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 6억 2,527만 | 3억 7,309만 |
| 31평 | 7억 2,609만 | 4억 3,095만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 6층 | 8억 3,500만 |
| 2025.04.30 | 101동 | 9층 | 6억 6,300만 |
| 2024.11.06 | 101동 | 8층 | 6억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 2건 (구리시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~9층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 56세대 | — | 26.01.19 23평 2층 6억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 교문초등학교 | 790m | 경기 상위 61% |
| 토평중학교 | 781m | 경기 상위 61% |
| 구리중학교 | 795m | 경기 상위 85% |
| 토평고등학교 | 851m | 경기 상위 35% |
| 구리고등학교 | 925m | 경기 상위 52% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수택동 아파트 비교
율촌마을무학은 수택동 아파트 34곳 중 평당 시세 21위(평당 2,342만원)입니다. 수택동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트구리역(평당 4,987만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트구리역 | 565 | 3년 | 4,987만 |
| 2위 | 구리역한양수자인리버시티 | 410 | 6년 | 4,590만 |
| 3위 | 대림한숲 | 956 | 32년 | 3,746만 |
| 4위 | 한성 | 240 | 33년 | 3,740만 |
| 5위 | LG원앙 | 824 | 32년 | 3,587만 |
| 6위 | e편한세상수택센트럴파크 | 733 | 7년 | 3,282만 |
| 7위 | 금호(금호베스트빌II) | 498 | 26년 | 3,175만 |
| 8위 | 럭키 | 608 | 35년 | 3,114만 |
| 9위 | 토평주공 | 693 | 25년 | 2,981만 |
| 10위 | 구리태영데시앙 | 272 | 13년 | 2,700만 |
| 11위 | 무학수누피마을 | 46 | 20년 | 2,692만 |
| 12위 | 수택금호어울림 | 138 | 21년 | 2,614만 |
| 13위 | 한인 | 137 | 38년 | 2,587만 |
| 14위 | 반석블레스 | 80 | 19년 | 2,547만 |
| 15위 | 동명 | 38 | 37년 | 2,533만 |
| 16위 | 남양i-좋은집 | 319 | 23년 | 2,478만 |
| 17위 | 광덕 | 47 | 26년 | 2,428만 |
| 18위 | 유현 | 91 | 27년 | 2,426만 |
| 19위 | 쌍용(440) | 241 | 31년 | 2,397만 |
| 20위 | 쌍용(633-1) | 30 | 30년 | 2,363만 |
| 21위 | 율촌마을무학 | 56 | 20년 | 2,342만 |
| 22위 | 영풍마드레빌1차 | 251 | 24년 | 2,332만 |
| 23위 | 미주 | 31 | 29년 | 2,244만 |
| 24위 | 구리신성미소지움 | 90 | 20년 | 2,185만 |
| 25위 | 우림 | 266 | 28년 | 2,146만 |
| 26위 | 수택주공 | 420 | 27년 | 2,142만 |
| 27위 | 성경훼미리 | 36 | 30년 | 2,034만 |
| 28위 | 현암(445-13) | 38 | 37년 | 1,898만 |
| 29위 | 원일 | 215 | 38년 | 1,862만 |
| 30위 | 현암(561-7) | 30 | 38년 | 1,814만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
율촌마을무학 시세 10년 흐름
율촌마을무학 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,002만원에서 2026년 11월 7억 2,609만원으로 10년간 +120% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +14.2%, 5년 +16.5%, 전세가율 59.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구리시 아파트 경매 물건
율촌마을무학 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구리시 10건, 경기 913건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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