수택동 율촌마을무학 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율촌마을무학 한눈에 보기

율촌마을무학은 수택동에 위치한 56세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

율촌마을무학 31평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.

율촌마을무학 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(2~3층) 8.5억~8.8억, 중층(4~7층) 8.9억~9억, 고층(8~11층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율촌마을무학 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 구리수택삼거리점 (60m), 커피마마 구리수택점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 수택2동행정복지센터.수택센트럴파크 (158m), 구리시장입구 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 나눔어린이집 (210m), 명문필학원 (213m)이 있습니다.

율촌마을무학 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 율촌마을무학 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,635만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,609만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

율촌마을무학 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

율촌마을무학 31평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.

율촌마을무학 31평 적정 호가는 얼마인가요?

율촌마을무학 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(2~3층) 8.5억~8.8억, 중층(4~7층) 8.9억~9억, 고층(8~11층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hxjtT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

율촌마을무학 31평 보유세는 얼마인가요?

율촌마을무학 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

율촌마을무학 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 율촌마을무학 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,635만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,609만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율촌마을무학은 수택동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

율촌마을무학은 수택동 아파트 34곳 중 평당 시세 21위(평당 2,342만원)입니다. 수택동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트구리역(평당 4,987만원)입니다.

율촌마을무학 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

율촌마을무학 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,002만원에서 2026년 11월 7억 2,609만원으로 10년간 +120% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +14.2%, 5년 +16.5%, 전세가율 59.4%.

율촌마을무학 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.3억입니다.

율촌마을무학 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

율촌마을무학은 수택동에 위치한 56세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

율촌마을무학 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.

율촌마을무학 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 구리수택삼거리점 (60m), 커피마마 구리수택점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 수택2동행정복지센터.수택센트럴파크 (158m), 구리시장입구 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 나눔어린이집 (210m), 명문필학원 (213m)이 있습니다.

구리시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 구리시 아파트 전체
• 구리시 30평대
• 구리시 5억~10억

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 구리시 아파트 시세
• 구리시 수택동 아파트 시세

수택동 다른 아파트

• 구리태영데시앙
• 광덕
• 그린하우스(도시형)
• 남양i-좋은집
• 쌍용(633-1)
• 현암(561-7)
• 성경시티
• 럭키
• e편한세상수택센트럴파크
• 금호(금호베스트빌II)
• 원일
• 구리신성미소지움