동백동 동백마을동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동백마을동원로얄듀크 한눈에 보기

동백마을동원로얄듀크는 동백동에 위치한 477세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

동백마을동원로얄듀크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.10.17 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

동백마을동원로얄듀크 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억~6억, 고층(13~18층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동백마을동원로얄듀크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 57만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어동백어정영어교습소 (40m), 글담국어논술교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아꼬미붕어카페 용인동백점 (228m), 컴포즈커피 용인동백이마트사거리점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백이마트 (262m), 동백이마트 (294m)이 있습니다.

동백마을동원로얄듀크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동백마을동원로얄듀크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,380만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 4,985만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점: 마트, 호수공원, 강남광역버스. 단점: 오르막길

  wow#770 · 2022.07

• 동백 동원로얄듀크에서 산지 6개월정도 되었네요 동백이 서울, 분당에서 조금 떨어진 곳이긴 하지만, 상권과 교통, 호수공원 등의 인프라를 가지고 있어서, 가성비 좋게 아이 키우기 괜찮은 곳이라고 생각이 되네요. 도보 10분에 이마트가 있고, 도보 5분에 강남으로 가는 버스 정류장이 있습니다. 도보 10분에 동백호수공원이 있어서 산책하기 좋고요. 대체로 조용한 동네입니다. 살아보면 아시겠지만, 서울 접근 교통은 지리적으로 아쉬울수 밖에 없지만, 강남 정도는 1시간으로 광역버스로 접근이 가능하죠. 저는 10점만접에 7.5점정도 줄수 있다…

  wow#770 · 2022.04

자주 묻는 질문

동백마을동원로얄듀크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동백마을동원로얄듀크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.10.17 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

동백마을동원로얄듀크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동백마을동원로얄듀크 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억~6억, 고층(13~18층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hwYei?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동백마을동원로얄듀크 33평 보유세는 얼마인가요?

동백마을동원로얄듀크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 57만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동백마을동원로얄듀크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동백마을동원로얄듀크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 5,380만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 4,985만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동백마을동원로얄듀크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동백마을동원로얄듀크에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동백마을동원로얄듀크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동백 기축의 주차 예외, 대형 평형이 끄는 손바뀜, 슬리퍼로 닿는 상권과 광역버스이고, 남은 숙제는 정문 앞 오르막, 얇은 단지 내 커뮤니티, 철도는 아직 승인 전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hwYei?section=reason 에 있습니다.

동백마을동원로얄듀크는 동백동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동백마을동원로얄듀크는 동백동 아파트 18곳 중 평당 시세 18위(평당 1,344만원)입니다. 동백동에서 가장 비싼 아파트는 동백호수공원두산위브더제니스(평당 2,500만원)입니다.

동백마을동원로얄듀크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동백마을동원로얄듀크의 라이벌 단지는 호수마을자연앤데시앙(동백동, 432세대, 2006년 입주), 호수마을계룡리슈빌(동백동, 567세대, 2006년 입주), 해든마을동문굿모닝힐(동백동, 512세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호수마을계룡리슈빌 5억 6,500만원, 해든마을동문굿모닝힐 5억 5,500만원, 동백마을동원로얄듀크 5억 4,600만원, 호수마을자연앤데시앙 5억 1,450만원으로 동백마을동원로얄듀크가 호수마을계룡리슈빌보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 호수마을자연앤데시앙와의 반기 맞대결은 12승 6패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

동백마을동원로얄듀크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동백마을동원로얄듀크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,666만원에서 2026년 10월 5억 4,985만원으로 10년간 +85.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 8,617만원이며 지금은 최고점 대비 -6.2%입니다. 최근 1년 +16.1%, 3년 +16.3%, 5년 -2.6%, 전세가율 66.8%.

동백마을동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.7억입니다.

동백마을동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동백마을동원로얄듀크는 동백동에 위치한 477세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

동백마을동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어정초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백마을동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 삼성영어동백어정영어교습소 (40m), 글담국어논술교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아꼬미붕어카페 용인동백점 (228m), 컴포즈커피 용인동백이마트사거리점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 동백이마트 (262m), 동백이마트 (294m)이 있습니다.

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