용인하우스디동백테라스(도시형)는 동백동에 위치한 90세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2025.12.09 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(3~3층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 백현중학교 (59m), 백현중학교 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 용인백현중학교 (77m), 꿈키즈모아어린이집 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 용인동백백현점 (214m), 컴포즈커피 용인백현마을점 (255m)이 있습니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 단지 정보
세대수
90세대
입주
2017.01 (10년차)
층수
3~3층
용적률
83%
건폐율
39%
주차
97대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대보건설(주)
평형
28평
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건
계약일
동
층
거래가
2025.12.09
—
3층
4억 4,500만
2025.08.29
—
3층
4억 5,000만
2025.08.01
—
3층
4억 2,500만
2025.06.21
—
3층
4억 2,000만
2025.05.14
—
3층
4억 2,000만
2025.05.07
—
3층
4억 3,200만
2024.06.04
—
3층
4억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
28평 매매 매물 8건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 · 최고 5억
단지 전체 매물 7건 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2025.12.09 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평 적정 호가는 얼마인가요?
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(3~3층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gFlkP?pyeongType=28&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평 보유세는 얼마인가요?
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인하우스디동백테라스(도시형)는 동백동에 위치한 90세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인백현초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 백현중학교 (59m), 백현중학교 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 용인백현중학교 (77m), 꿈키즈모아어린이집 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 용인동백백현점 (214m), 컴포즈커피 용인백현마을점 (255m)이 있습니다.