동백코아루스칸디나하우스는 동백동에 위치한 98세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
동백코아루스칸디나하우스 28평 매매 최근 실거래가는 4억 3,200만(2025.11.18 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
동백코아루스칸디나하우스 28평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(3~3층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동백코아루스칸디나하우스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 용인백현고등학교 (122m), 써밋영어학원 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종그랑시아.동백코아루 (133m), 백현고등학교.한라비발디아파트 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 용인동백백현점 (299m), 컴포즈커피 용인백현마을점 (389m)이 있습니다.
동백코아루스칸디나하우스 단지 정보
세대수
98세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
3~3층
용적률
70%
건폐율
36%
주차
103대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 영동건설
평형
27·28·30평
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건
계약일
동
층
거래가
2025.11.18
—
3층
4억 3,200만
2025.11.11
—
3층
4억 6,000만
2025.03.17
—
3층
4억 3,000만
2025.02.15
—
3층
4억 3,500만
2025.02.13
—
3층
4억 2,500만
2023.12.01
—
1층
4억 5,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
28평 매매 매물 9건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 14건 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동백코아루스칸디나하우스 28평 매매 최근 실거래가는 4억 3,200만(2025.11.18 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
동백코아루스칸디나하우스 28평 적정 호가는 얼마인가요?
동백코아루스칸디나하우스 28평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(3~3층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jcHHq?pyeongType=28&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동백코아루스칸디나하우스 28평 보유세는 얼마인가요?
동백코아루스칸디나하우스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동백코아루스칸디나하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동백코아루스칸디나하우스는 동백동에 위치한 98세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
동백코아루스칸디나하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인백현초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
동백코아루스칸디나하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 용인백현고등학교 (122m), 써밋영어학원 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종그랑시아.동백코아루 (133m), 백현고등학교.한라비발디아파트 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 용인동백백현점 (299m), 컴포즈커피 용인백현마을점 (389m)이 있습니다.