Hwasunsanigoun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwasunsanigoun 概要

Hwasunsanigoun · Jeonnam 光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 406戸 · 竣工 2016.11。

Hwasunsanigoun · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、3階）；最低売出価格 287,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwasunsanigoun 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.89億ウォン–2.98億ウォン、6〜10階 2.98億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwasunsanigoun 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Hwasunjeil 小学校、Hwasunjeil 中学校、Hwasun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwasunsanigoun · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、3階）；最低売出価格 287,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwasunsanigoun · Jeonnam 光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 406戸 · 竣工 2016.11。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwasunjeil 小学校、Hwasunjeil 中学校、Hwasun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwasunsanigoun 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.89億ウォン–2.98億ウォン、6〜10階 2.98億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwasunsanigoun 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Hwasun-gun マンション相場
• Hwasun-gun Hwasun-eup マンション相場

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