Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hwasun 小学校
Jeonnam 光州の上位47%
1.4km
A
Hwasunjeil 中学校
Jeonnam 光州の上位36%
0.4km
B
Hwasun 高校
Jeonnam 光州の上位74%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hwasun 中学校	B 上位69%	0.3km
Hwasun 高校	B 上位74%	0.4km
Hwasunjeil 中学校	A 上位36%	0.4km
Hwasun 小学校	A 上位47%	1.4km
Hwasunjeil 小学校	A 上位47%	1.4km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

81点

とても良い

生活

55点

注目

教育

53点

注目

すべて

交通

学区

生活

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Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 概要

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · Jeonnam 光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 612戸 · 竣工 2020.03。

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、6階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：Hwasunjeil 小学校、Hwasunjeil 中学校、Hwasun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、6階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu · Jeonnam 光州 Hwasun-gun Hwasun-eup · 612戸 · 竣工 2020.03。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwasunjeil 小学校、Hwasunjeil 中学校、Hwasun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hwasunsamcheon Hanyang Ripseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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