주공삼성타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

주공삼성타운 23평(전용 59.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gWVUr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공삼성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공삼성타운에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공삼성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.

주공삼성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전삼성초등학교, 대전중앙중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.

삼성동 주공삼성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공삼성타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공삼성타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전삼성초
대전 상위 76%
9분 / 0.4km
A
보문중
대전 상위 45%
0.9km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전삼성초등학교	C 상위 76%	9분 / 0.4km
한밭중학교	C 상위 94%	0.8km
보문고등학교	A 상위 38%	0.8km
보문중학교	A 상위 45%	0.9km
우송고등학교	C 상위 88%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
93m
A
재개발

삼성4구역
175m
A
재개발

삼성6구역
195m
A
재개발

성남동3구역
362m
B
도시

공공주택
483m

환경

거주점수

보통

61점

교통

65점

보통

생활

53점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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주공삼성타운 한눈에 보기

주공삼성타운은 삼성동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

주공삼성타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.08.26 계약, 11층)입니다.

주공삼성타운 23평(전용 59.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공삼성타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 어바웃타임 (165m), 여재동이비인후과의원 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성피아노교습소 (169m), 스마트영수학원 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 계룡디지텍고입구 (184m), 성남네거리 (266m)이 있습니다.

주공삼성타운 단지 정보

세대수: 613세대
입주: 2007.09 (20년차)
층수: 15~23층
용적률: 186%
건폐율: 13%
주차: 187대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신창건설외1
평형: 23·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 2,142만	1억 6,759만
34평	2억 7,207만	2억 806만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	202동	11층	2억 1,700만
2026.03.11	203동	15층	2억 1,000만
2026.01.31	203동	13층	2억 3,500만
2025.09.19	203동	8층	2억 1,000만
2025.07.28	203동	14층	2억 1,800만
2025.05.25	203동	15층	2억 4,200만
2025.05.03	202동	3층	2억 2,750만
2025.01.09	203동	11층	2억 4,000만
2024.12.31	202동	1층	2억 4,000만
2023.11.21	203동	5층	2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 70세대	—	26.05.04 34평 18층 2억 5,600만
202동	15층 · 58세대	남향	26.08.26 23평 11층 2억 1,700만
203동	15층 · 58세대	남향	26.03.11 23평 15층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전삼성초등학교	442m	대전 상위 76%
한밭중학교	778m	대전 상위 94%
보문중학교	893m	대전 상위 45%
보문고등학교	831m	대전 상위 38%
우송고등학교	1.2km	대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공삼성타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공삼성타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.08.26 계약, 11층)입니다.
주공삼성타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공삼성타운 23평(전용 59.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gWVUr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공삼성타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 주공삼성타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공삼성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공삼성타운에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공삼성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.
주공삼성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공삼성타운은 삼성동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.
주공삼성타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전삼성초등학교, 대전중앙중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
주공삼성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 어바웃타임 (165m), 여재동이비인후과의원 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성피아노교습소 (169m), 스마트영수학원 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 계룡디지텍고입구 (184m), 성남네거리 (266m)이 있습니다.

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