가경동 가경자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가경자이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가경자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서경초
    충북 상위 5%
    1.4km
  • S
    경덕중
    충북 상위 3%
    0.9km
  • C
    서원고
    충북 상위 76%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
0.5km
S
상위 3%
0.9km
C
상위 82%
1.3km
B
상위 71%
1.3km
C
상위 76%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
75점
교통
42점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가경자이 한눈에 보기

가경자이는 가경동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

가경자이 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,500만(2026.09.07 계약, 2층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.

가경자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 6.7억~7억, 중층(10~19층) 7억~7.1억, 고층(20~29층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가경자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 자인치과의원 (23m), 준소아청소년과의원 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리음악학원 (33m), 책나무가경독서논술학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현공원 (131m), 서현공원 (153m)이 있습니다.

가경자이 단지 정보

세대수
992세대
입주
2020.11 (7년차)
층수
15~29층
용적률
220%
건폐율
15%
주차
1,290대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평5억 9,969만4억 699만
33평6억 5,413만4억 4,707만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%

계약일동층거래가
2026.09.07—2층6억 4,500만
2026.09.03—14층6억 9,000만
2026.08.30—19층6억 9,000만
2026.08.22—14층6억 7,200만
2026.07.14—19층6억 9,000만
2026.07.10109동4층6억 4,500만
2026.07.06106동5층6억 4,800만
2026.07.03107동3층5억 9,800만
2026.07.02111동6층6억 4,700만
2026.06.30101동13층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 9,500만 · 최고 7억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동20층 · 76세대—26.09.07 33평 2층 6억 4,500만(동 추정)
102동동27층 · 97세대—26.05.16 30평 15층 5억 7,000만
103동동25층 · 94세대—25.11.02 33평 12층 6억 1,500만
104동동23층 · 46세대남서향25.11.30 33평 20층 5억 9,900만
105동동로열28층 · 106세대—26.09.12 30평 23층 5억 9,700만(동 추정)
106동동29층 · 116세대—26.07.06 33평 5층 6억 4,800만
107동동29층 · 116세대—26.07.15 30평 23층 5억 7,000만
108동동27층 · 107세대—26.06.06 30평 15층 5억 6,000만
109동동24층 · 92세대—26.07.10 33평 4층 6억 4,500만
110동동28층 · 112세대—26.06.27 30평 25층 5억 9,200만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동15층 · 30세대남동향26.07.02 33평 6층 6억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서경초등학교1.4km충북 상위 5%
서현중학교545m충북 상위 9%
경덕중학교918m충북 상위 3%
충북대학교사범대학부설고등학교1.3km충북 상위 82%
서원고등학교1.4km충북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 30평 전세살다가 매매할때가 되어 복대동,홍골지구 전부 돌아보고 가경자이 34평 매매했습니다. 30평도 타 아파트 34평만큼 넓어보이고 방이4개인데다 안방도 굉장히 넓어요. 직접 내부 보면 말도 안되게 잘빠졌습니다. 아파트 관리 잘되고 관리비도 펑펑쓰는데도 얼마 안나와요. 살아보니 매매하고 싶어졌습니다.

    올망졸망한아쟁제조원 · 2024.09
  • 아파트 하자없고 깔끔하고 살기좋음. 주변에 인프라도 좋음

    궁금한신세계 · 2022.05

자주 묻는 질문

가경자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가경자이 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,500만(2026.09.07 계약, 2층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.
가경자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가경자이 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 6.7억~7억, 중층(10~19층) 7억~7.1억, 고층(20~29층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가경자이 33평 보유세는 얼마인가요?
가경자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가경자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가경자이에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가경자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다.
가경자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가경자이는 가경동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
가경자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서경초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가경자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 자인치과의원 (23m), 준소아청소년과의원 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리음악학원 (33m), 책나무가경독서논술학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현공원 (131m), 서현공원 (153m)이 있습니다.
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