蔚山 Daun Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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蔚山 Daun Hyundai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daun 小学校
    蔚山の上位50%
    12分 / 0.6km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    蔚山 Jungang 高校
    蔚山の上位18%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daun 小学校
A
上位50%
 12分 / 0.6km
Daun 高校
A
上位42%
0.8km
蔚山 Jungang 高校
S
上位18%
1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    714m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    924m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
55点
注目
すべて
交通
学区
生活
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蔚山 Daun Hyundai 概要

蔚山 Daun Hyundai · 蔚山 中区 Daun-dong · 279戸 · 竣工 1999.09。

蔚山 Daun Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、13階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Daun Hyundai 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.4億ウォン–2.64億ウォン、7〜12階 2.61億ウォン–2.72億ウォン、13〜19階 2.7億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Daun Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Daun 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
蔚山 Daun Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、13階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
蔚山 Daun Hyundai · 蔚山 中区 Daun-dong · 279戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daun 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
蔚山 Daun Hyundai 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.4億ウォン–2.64億ウォン、7〜12階 2.61億ウォン–2.72億ウォン、13〜19階 2.7億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
蔚山 Daun Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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