Daun Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daun Samsung
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Daun-dong · 282戸 · 1997.12 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
1.9億ウォン
5階
最低売出価格
1.75億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    816m
税金計算機
Daun Samsung 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daun 小学校
    蔚山の上位50%
    16分 / 0.8km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    蔚山 Jungang 高校
    蔚山の上位18%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daun 小学校
A
上位50%
 16分 / 0.8km
Daun 高校
A
上位42%
0.9km
蔚山 Jungang 高校
S
上位18%
1.0km
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
54点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Daun Samsung 概要

Daun Samsung · 蔚山 中区 Daun-dong · 282戸 · 竣工 1997.12。

Daun Samsung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.21、5階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daun Samsung 23韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 1.68億ウォン–1.81億ウォン、9〜16階 1.81億ウォン–1.87億ウォン、17〜25階 1.88億ウォン–1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daun Samsung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近隣の学校：Daun 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daun Samsung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.21、5階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daun Samsung · 蔚山 中区 Daun-dong · 282戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daun 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daun Samsung 23韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 1.68億ウォン–1.81億ウォン、9〜16階 1.81億ウォン–1.87億ウォン、17〜25階 1.88億ウォン–1.89億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daun Samsung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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