Daun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daun 概要

Daun · 蔚山 中区 Daun-dong · 1200戸 · 竣工 1992.07。

Daun · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daun 20韓国坪（専有49.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,300万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、11〜15階 9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daun 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,409万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,246万ウォン；チョンセ保証金推定 6,664万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,218万ウォン；チョンセ保証金推定 7,920万ウォン。

近隣の学校：Dajeon 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daun · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daun · 蔚山 中区 Daun-dong · 1200戸 · 竣工 1992.07。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,246万ウォン；チョンセ保証金推定 6,664万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,218万ウォン；チョンセ保証金推定 7,920万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dajeon 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daun 20韓国坪（専有49.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,300万ウォン、6〜10階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、11〜15階 9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daun 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,409万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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