Chilgokgeumbit Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chilgokgeumbit Town 概要

Chilgokgeumbit Town · 大邱 北区 Guam-dong · 480戸 · 竣工 1995.11。

Chilgokgeumbit Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 209,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、3階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilgokgeumbit Town 29韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.2億ウォン、6〜10階 2.21億ウォン–2.27億ウォン、11〜15階 2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilgokgeumbit Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwancheon 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chilgokgeumbit Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 209,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、3階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chilgokgeumbit Town · 大邱 北区 Guam-dong · 480戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Gwancheon 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chilgokgeumbit Town 29韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.2億ウォン、6〜10階 2.21億ウォン–2.27億ウォン、11〜15階 2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chilgokgeumbit Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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