Green Ville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Green Ville 4 概要

Green Ville 4 · 大邱 北区 Guam-dong · 900戸 · 竣工 2001.12。

Green Ville 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 142,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、2階）；最低売出価格 146,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Ville 4 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.47億ウォン–1.55億ウォン、6〜10階 1.56億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Ville 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,889万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gangbuk 小学校、Gwaneum 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Green Ville 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 142,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、2階）；最低売出価格 146,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Green Ville 4 · 大邱 北区 Guam-dong · 900戸 · 竣工 2001.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Gangbuk 小学校、Gwaneum 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Green Ville 4 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.47億ウォン–1.55億ウォン、6〜10階 1.56億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Green Ville 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,889万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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