Hwaseong Grand Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hwaseong Grand Park · 大邱 北区 Guam-dong · 716戸 · 竣工 2003.12。

Hwaseong Grand Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
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132m²

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3年

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Hwaseong Grand Park 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Gangbuk 小学校
大邱の上位52%
3分 / 0.1km
S
Chilgok 中学校
大邱の上位13%
1.8km
B
Unam 高校
大邱の上位72%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gangbuk 小学校	B 上位52%	3分 / 0.1km
Gangbuk 中学校	A 上位45%	0.3km
Unam 高校	B 上位72%	0.4km
Dongpyeong 中学校	S 上位19%	0.5km
Haknam 中学校	C 上位82%	0.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

62点

普通

生活

57点

注目

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hwaseong Grand Park 概要

Hwaseong Grand Park · 大邱北区 Guam-dong · 716戸 · 竣工 2003.12。

Hwaseong Grand Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseong Grand Park 40韓国坪（専有110.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 4.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseong Grand Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gangbuk 小学校、Gwaneum 中学校、Unam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hwaseong Grand Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hwaseong Grand Park · 大邱北区 Guam-dong · 716戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Gangbuk 小学校、Gwaneum 中学校、Unam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hwaseong Grand Park 40韓国坪（専有110.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 4.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hwaseong Grand Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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