새솔동 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새솔초
    경기 상위 22%
    6분 / 0.3km
  • S
    송린중
    경기 상위 24%
    1.1km
  • B
    새솔고
    경기 상위 54%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
6분 / 0.3km
S
상위 24%
1.1km
B
상위 54%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    89스마트도시
    553m
환경
거주점수
보통
68점
교통
43점
매우유의
생활
63점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 한눈에 보기

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차는 새솔동에 위치한 731세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.9억, 중층(9~16층) 5.8억~6.1억, 고층(17~25층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이동산어린이집 (63m), 블랙라벨수학교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드1차 (115m), 요진Y시티 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세맑은빛안과의원 (184m), 빽다방 송산그린시티점 (185m)이 있습니다.

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 단지 정보

세대수
731세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
20~25층
용적률
155%
건폐율
11%
주차
1,103대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설주식회사
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평5억 6,126만3억 5,038만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.09.16—7층5억 3,000만
2026.09.07—23층7억 1,000만
2026.09.02—23층5억 6,500만
2026.09.01—24층5억 4,500만
2026.08.20—22층5억 6,000만
2026.07.29—19층5억 7,000만
2026.07.25—12층5억 6,000만
2026.07.25—17층5억 5,500만
2026.06.25—6층5억 4,500만
2026.06.11107동22층5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 51건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 6억 · 최고 9억 5,000만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.6개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 100세대남향26.08.20 34평 22층 5억 6,000만(동 추정)
102동23층 · 89세대남향26.09.07 34평 23층 7억 1,000만(동 추정)
103동23층 · 92세대남향26.04.21 34평 23층 7억 5,000만
104동25층 · 75세대남향26.02.06 34평 11층 5억 4,000만
105동25층 · 75세대남향26.05.15 34평 9층 5억 9,500만
106동25층 · 100세대남향26.09.02 34평 23층 5억 6,500만(동 추정)
107동25층 · 100세대남향26.06.11 34평 22층 5억 7,000만
108동25층 · 100세대남향26.09.16 34평 7층 5억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새솔초등학교281m경기 상위 22%
송린중학교1.1km경기 상위 24%
새솔고등학교1.7km경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 새솔동 중심가 바로 앞이라 상권이 훌륭 합니다.

    최인길 · 2023.03
  • 상권 바로 앞이라 편해요

    거인물 · 2022.12
  • 강 근처에다가 상가근처라 살기너무좋아요

    찹쌀영감 · 2022.09
  • 1.스벅 및 올리브영, 다이소가 단지 건너편에 보이고 중심상가를 슬리퍼 신고 갈수 있는 슬세권 2.타워형 아파트이고 동간 거리가 훌륭하고 단지내 중앙공원이 수목원에 뒤지지 않을 정도로 멋지게 꾸며져 있어서 산책하기에 좋습니다 3. 외부 진출입시 초입 아파트로 시간이 단축됩니다 4.근처에 초등, 유치원 가까움

    여수방탱 · 2022.09
  • 상가이용이 편리해요

    ♡쏘쿨♡ · 2022.05
  • 중심상가 가깝고, 안산쪽 나가는 초입아파트라 출퇴근도 편합니다. 신안산선 개통시 도보로 약 10분정도에 이용가능하고요. 단지조경이 좋아요

    하린아빠 · 2022.04
  • 새솔동 중심부 살기편함

    시금치#651 · 2022.04

자주 묻는 질문

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.9억, 중층(9~16층) 5.8억~6.1억, 고층(17~25층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차는 새솔동에 위치한 731세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이동산어린이집 (63m), 블랙라벨수학교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드1차 (115m), 요진Y시티 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세맑은빛안과의원 (184m), 빽다방 송산그린시티점 (185m)이 있습니다.
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