송도더샵그린워크3차(17블록)는 송도동에 위치한 358세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.16 계약, 21층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평(전용 69.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~9층) 7.1억~7.4억, 중층(10~19층) 7.4억~7.5억, 고층(20~29층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 국제학교 (58m), 국제학교 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린키즈어린이집 (60m), 인천연송초등학교 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 송도더샵점 (93m), 컴포즈커피 인천송도그린워크점 (135m)이 있습니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 단지 정보
세대수
358세대
입주
2015.10 (12년차)
층수
25~29층
용적률
252%
건폐율
17%
주차
569대 (세대당 1.58대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코건설
평형
28·34·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
7억 2,603만
4억 1,024만
34평
7억 9,216만
4억 5,524만
42평
9억 3,476만
6억 568만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
계약일
동
층
거래가
2026.08.16
—
21층
7억 4,500만
2026.05.23
1701동
8층
7억 1,500만
2026.05.07
—
20층
7억 2,700만
2026.05.06
1701동
23층
7억 4,700만
2026.01.27
1703동
23층
7억 4,000만
2025.12.30
1703동
21층
7억 3,500만
2025.12.09
1701동
9층
7억 2,500만
2025.10.11
1701동
23층
7억
2025.09.22
1703동
21층
7억 3,500만
2025.09.05
1703동
17층
7억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
28평 매매 매물 1건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
주차장 항상 여유있고 지히2층은 언제든 자리가 있습니다. 단지 앞 GS프레쉬 등 상권 충분하고 좋고 커넬워크, 초품아, 1공구 상권 및 학원가 도보세권 매우 만족중입니다. 지하철까지도 충분히 걸어갈만합니다
알롱지 · 2025.10
자주 묻는 질문
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.16 계약, 21층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평 적정 호가는 얼마인가요?
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평(전용 69.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~9층) 7.1억~7.4억, 중층(10~19층) 7.4억~7.5억, 고층(20~29층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평 보유세는 얼마인가요?
송도더샵그린워크3차(17블록) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 28평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6억입니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도더샵그린워크3차(17블록)는 송도동에 위치한 358세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천연송초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.
송도더샵그린워크3차(17블록) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 국제학교 (58m), 국제학교 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린키즈어린이집 (60m), 인천연송초등학교 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 송도더샵점 (93m), 컴포즈커피 인천송도그린워크점 (135m)이 있습니다.
송도더샵그린워크3차(17블록)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 9억 2800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.
주차장 항상 여유있고 지히2층은 언제든 자리가 있습니다. 단지 앞 GS프레쉬 등 상권 충분하고 좋고 커넬워크, 초품아, 1공구 상권 및 학원가 도보세권 매우 만족중입니다. 지하철까지도 충분히 걸어갈만합니다
알롱지 · 2025.10