신봉동 신봉마을3단지동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 없이도 대형이 팔리는 단지
58평 8건, 48평 7건, 33평 12건으로 전 평형에 손바뀜이 붙음. 대형 위주 594세대.
뒤로 광교산, 앞으로 정평천 산책로. 전 구간 지하주차로 지상에 차가 없는 정숙한 숲세권.
층고 240cm 우물천장에 기둥식 구조, 헬스·골프·북카페·사우나까지 갖춤. 주차 세대당 1.91대.
매일이 콘도·리조트 생활, 내 집이 럭셔리 호텔 같다
지금 여기 · 신봉2지구 조합 제안
다음 이벤트 · 신봉2지구 사업 승인4,200세대 개발이 승인되면 초등학교와 근린공원 계획이 확정되며 앞마당 생활권 기대가 먼저 반영.
숲세권에 철도와 4,200세대 신도심이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S용인신봉초경기 상위 2%9분 / 0.4km
S성서중경기 상위 4%1.2km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 10.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신봉동 신봉마을3단지동일하이빌은 594세대(2010.09 입주), 33평 최근 실거래 9억(2026.08.18, 12층), 매매 시세 8억 8,023만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 9,216만 — 2026.10.28 기준.
신봉마을3단지동일하이빌 단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 입주
- 2010.09 (17년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,137대 (세대당 1.91대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)동일토건
- 평형
- 33·48·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 8억 8,023만 | 5억 8,570만 |
| 48평 | 9억 5,013만 | 6억 8,238만 |
| 58평 | 9억 4,275만 | 7억 1,513만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | — | 12층 | 9억 |
| 2026.07.25 | — | 2층 | 8억 4,500만 |
| 2026.07.17 | — | 10층 | 8억 4,500만 |
| 2026.06.18 | 302동 | 13층 | 8억 |
| 2026.05.25 | 309동 | 11층 | 7억 8,000만직거래 |
| 2026.05.12 | 303동 | 9층 | 8억 2,250만 |
| 2026.04.25 | 309동 | 5층 | 7억 7,000만 |
| 2026.04.25 | 304동 | 15층 | 7억 9,250만 |
| 2026.04.18 | 302동 | 8층 | 7억 6,500만 |
| 2026.03.05 | 303동 | 3층 | 7억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 3건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 11개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.06.17 48평 3층 8억 8,000만 |
| 302동 | 15층 · 56세대 | 남향 | 26.06.18 33평 13층 8억 |
| 303동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 26.05.12 33평 9층 8억 2,250만 |
| 304동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 26.04.25 33평 15층 7억 9,250만 |
| 305동 | 14층 · 26세대 | 남향 | 26.02.07 33평 2층 8억 |
| 306동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 26.02.21 48평 9층 9억 |
| 307동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 25.12.22 48평 14층 8억 9,000만 |
| 308동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.06.16 48평 10층 9억 3,300만 |
| 309동 | 15층 · 56세대 | 남향 | 26.05.25 33평 11층 7억 8,000만 |
| 310동 | 15층 · 48세대 | 남향 | 25.08.21 48평 9층 8억 5,000만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.04.08 58평 1층 8억 6,800만 |
| 312동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.01.20 58평 10층 8억 9,000만 |
| 313동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.08.16 58평 13층 9억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용인신봉초등학교 | 434m | 경기 상위 2% |
| 신봉중학교 | 217m | 경기 상위 14% |
| 홍천중학교 | 1.1km | 경기 상위 7% |
| 신봉고등학교 | 350m | 경기 상위 10% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 성복고등학교 | 556m | 경기 상위 34% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신봉동 아파트 비교
신봉마을3단지동일하이빌은 신봉동 아파트 22곳 중 평당 시세 15위(평당 1,979만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 서홍마을우남퍼스트빌(평당 4,068만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서홍마을우남퍼스트빌 | 962 | 23년 | 4,068만 |
| 2위 | 서홍마을4단지현대 | 388 | 23년 | 3,365만 |
| 3위 | 힐스테이트광교산 | 789 | 5년 | 3,077만 |
| 4위 | 수지신봉동도센트리움 | 184 | 8년 | 2,765만 |
| 5위 | 서홍마을한화꿈에그린 | 404 | 23년 | 2,755만 |
| 6위 | 신봉마을자이3차 | 401 | 20년 | 2,754만 |
| 7위 | 신봉마을LG자이1차 | 1,990 | 23년 | 2,738만 |
| 8위 | 광교산자이 | 445 | 12년 | 2,679만 |
| 9위 | 서홍마을한일 | 296 | 24년 | 2,655만 |
| 10위 | 서홍마을벽산블루밍 | 246 | 23년 | 2,576만 |
| 11위 | 수지스카이뷰푸르지오(주) | 363 | 5년 | 2,509만 |
| 12위 | 신봉마을5단지동부센트레빌 | 490 | 17년 | 2,282만 |
| 13위 | 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 | 298 | 17년 | 2,112만 |
| 14위 | 신봉마을4단지동일하이빌 | 636 | 17년 | 2,050만 |
| 15위 | 신봉마을3단지동일하이빌 | 594 | 17년 | 1,979만 |
| 16위 | 신봉마을2단지동일하이빌 | 232 | 17년 | 1,969만 |
| 17위 | 신봉마을6단지동부센트레빌 | 450 | 17년 | 1,915만 |
| 18위 | 삼성쉐르빌I | 70 | 27년 | 1,886만 |
| 19위 | 신봉마을자이2차 | 1,626 | 22년 | 1,793만 |
| 20위 | 삼성쉐르빌II | 96 | 26년 | 1,705만 |
| 21위 | 신봉마을엘지빌리지5차(B) | 556 | 25년 | 1,448만 |
| 22위 | 신봉마을엘지빌리지5차(A) | 532 | 25년 | 1,401만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신봉마을3단지동일하이빌 라이벌 단지
리치고가 고른 신봉마을3단지동일하이빌의 라이벌 단지는 신봉마을6단지동부센트레빌(신봉동, 450세대, 2010년 입주), 광교산자이(신봉동, 445세대, 2015년 입주), 신봉마을4단지동일하이빌(신봉동, 636세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광교산자이 8억 9,500만원, 신봉마을3단지동일하이빌 8억 7,250만원으로 신봉마을3단지동일하이빌이 광교산자이보다 2.5% 낮았고, 2017년 이후 신봉마을6단지동부센트레빌와의 반기 맞대결은 2승 10패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
| 반기 | 신봉마을3단지동일하이빌 | 신봉마을6단지동부센트레빌 | 광교산자이 | 신봉마을4단지동일하이빌 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 7,100만 | 7억 1,000만 | 7억 2,500만 | 7억 1,100만 |
| 24년 하반기 | 7억 1,500만 | 7억 | 7억 4,650만 | 7억 8,000만 |
| 25년 상반기 | 7억 1,750만 | - | 7억 7,000만 | 7억 9,700만 |
| 25년 하반기 | 7억 5,000만 | - | 7억 7,800만 | 7억 5,500만 |
| 26년 상반기 | 7억 9,500만 | 7억 8,900만 | 8억 2,900만 | 8억 3,500만 |
| 26년 하반기 | 8억 7,250만 | - | 8억 9,500만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
신봉마을3단지동일하이빌 시세 10년 흐름
신봉마을3단지동일하이빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 3,720만원에서 2026년 10월 8억 8,023만원으로 10년간 +101.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +17.4%, 3년 +28.5%, 5년 +5.4%, 전세가율 66.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 쾌적하고 살기 좋아요^^
맑음11 · 2023.05조용하고 살기좋습니다. 집내부 구조가 좋습니다.
남동원 · 2023.04아파트 주변으로 대규모 공원이 조성된다고 해요. 현재는 낮은 산으로 가벼운 등산으로 좋은데 공원으로 바껴도 쾌적하고 다양한 문화공간이 될수 있을거같아요
무비주 · 2022.04앞으로 향후 다른 단지보다 상승률 그래서 분당을 구매할지 싼맛에 이곳을 구매할지 걱정입니다
세상은넓다 · 2021.10