장곡동 매꼴마을동양덱스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
장곡동 매꼴마을동양덱스빌은 414세대(1999.11 입주), 24평 최근 실거래 3억 300만(2026.09.30, 18층), 매매 시세 2억 7,457만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,457만 — 2026.11.15 기준.
매꼴마을동양덱스빌 단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 입주
- 1999.11 (28년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 424대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동양고속건설
- 평형
- 24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 7,457만 | 2억 723만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | — | 18층 | 3억 300만 |
| 2026.09.08 | 255동 | 1층 | 2억 4,500만 |
| 2026.07.09 | 251동 | 19층 | 2억 7,700만 |
| 2026.07.09 | 255동 | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026.06.06 | 251동 | 18층 | 2억 5,500만 |
| 2026.04.14 | 253동 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2026.03.14 | 255동 | 20층 | 2억 5,000만 |
| 2026.02.23 | 251동 | 8층 | 3억 400만 |
| 2026.01.24 | 252동 | 13층 | 2억 7,500만 |
| 2026.01.17 | 255동 | 16층 | 2억 6,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 17건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 255동
- 선호 층 12~19층
- 향 동향 2개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 251동 | 20층 · 78세대 | — | 26.07.09 24평 19층 2억 7,700만 |
| 252동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.01.24 24평 13층 2억 7,500만 |
| 253동 | 16층 · 96세대 | 남향 | 26.04.14 24평 8층 2억 6,500만 |
| 254동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 25.03.11 24평 10층 2억 6,000만 |
| 255동로열 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.09.08 24평 1층 2억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 장곡초등학교 | 263m | 경기 상위 54% |
| 응곡중학교 | 354m | 경기 상위 55% |
| 장곡중학교 | 741m | 경기 상위 42% |
| 장곡고등학교 | 228m | 경기 상위 79% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장곡동 아파트 비교
매꼴마을동양덱스빌은 장곡동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 1,144만원)입니다. 장곡동에서 가장 비싼 아파트는 시흥장현예다음아르테(평당 2,277만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시흥장현예다음아르테 | 747 | 4년 | 2,277만 |
| 2위 | 유승한내들퍼스트파크 | 676 | 5년 | 2,240만 |
| 3위 | 시흥장현데시앙 | 534 | 3년 | 2,162만 |
| 4위 | 장현더포레마제 | 1,232 | 4년 | 1,980만 |
| 5위 | 진말삼환,한진 | 799 | 28년 | 1,376만 |
| 6위 | 연성대우3차 | 518 | 27년 | 1,359만 |
| 7위 | 진말대우,우성 | 640 | 28년 | 1,339만 |
| 8위 | 숲속마을1단지 | 1,246 | 28년 | 1,230만 |
| 9위 | 매꼴마을동양덱스빌 | 414 | 28년 | 1,144만 |
| 10위 | 숲속마을2단지 | 856 | 28년 | 1,099만 |
| 11위 | 매꼴마을삼성 | 574 | 28년 | 1,090만 |
| 12위 | 블리스 | 36 | 23년 | 796만 |
| 13위 | 연성쉐르빌 | 194 | 25년 | 661만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
매꼴마을동양덱스빌 라이벌 단지
리치고가 고른 매꼴마을동양덱스빌의 라이벌 단지는 숲속마을2단지(장곡동, 856세대, 1999년 입주), 매꼴마을삼성(장곡동, 574세대, 1999년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 하반기 기준 숲속마을2단지 2억 8,450만원, 매꼴마을동양덱스빌 2억 6,250만원으로 매꼴마을동양덱스빌이 숲속마을2단지보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 숲속마을2단지와의 반기 맞대결은 0승 1패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 매꼴마을동양덱스빌 | 숲속마을2단지 | 매꼴마을삼성 |
|---|---|---|---|
| 23년 상반기 | 2억 4,825만 | - | - |
| 23년 하반기 | 2억 7,500만 | - | - |
| 24년 상반기 | 2억 6,000만 | - | - |
| 24년 하반기 | 2억 5,500만 | - | - |
| 25년 상반기 | 2억 7,500만 | - | - |
| 25년 하반기 | 2억 6,250만 | 2억 8,450만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
매꼴마을동양덱스빌 시세 10년 흐름
매꼴마을동양덱스빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,471만원에서 2026년 11월 2억 7,457만원으로 10년간 +41% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 8,502만원이며 지금은 최고점 대비 -28.7%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 +4.1%, 5년 -28.7%, 전세가율 75.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
시흥시 아파트 경매 물건
매꼴마을동양덱스빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 시흥시 39건, 경기 840건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
갯골생태공원이 있어 운동하기 좋아요.
퇴사하고싶은종이컵 · 2022.04교통 호재(확정된 사업) 반영 없이 산출된 미래 가격이라 교통점수는 정확한 데이터가 아니라는 생각이 드네요
우드우드 · 2021.05