Sinansilkeubaelli 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinansilkeubaelli 1 概览

Sinansilkeubaelli 1 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 539户 · 竣工 2009.06。

Sinansilkeubaelli 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinansilkeubaelli 1 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.76亿韩元–2.9亿韩元；6〜10层 2.91亿韩元–2.97亿韩元；11〜15层 2.98亿韩元–2.99亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinansilkeubaelli 1 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinansilkeubaelli 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinansilkeubaelli 1 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 539户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinansilkeubaelli 1 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.76亿韩元–2.9亿韩元；6〜10层 2.91亿韩元–2.97亿韩元；11〜15层 2.98亿韩元–2.99亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinansilkeubaelli 1 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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