Mugunghwa 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mugunghwa 2 概览

Mugunghwa 2 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 110户 · 竣工 1990.10。

Mugunghwa 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，2层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mugunghwa 2 23韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,000万韩元；2〜3层 9,200万韩元–9,400万韩元；4〜5层 9,200万韩元–9,400万韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mugunghwa 2 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,276万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,221万韩元；全租押金估算 6,898万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,280万韩元；全租押金估算 6,980万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,606万韩元；全租押金估算 8,107万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mugunghwa 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，2层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mugunghwa 2 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 110户 · 竣工 1990.10。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,221万韩元；全租押金估算 6,898万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,280万韩元；全租押金估算 6,980万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,606万韩元；全租押金估算 8,107万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mugunghwa 2 23韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,000万韩元；2〜3层 9,200万韩元–9,400万韩元；4〜5层 9,200万韩元–9,400万韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mugunghwa 2 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,276万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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