Sinansilkeubaelli 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinansilkeubaelli 2 概览

Sinansilkeubaelli 2 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 438户 · 竣工 2010.09。

Sinansilkeubaelli 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，2层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinansilkeubaelli 2 34韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.84亿韩元–2.97亿韩元；5〜9层 2.97亿韩元–3亿韩元；10〜14层 3.05亿韩元。急售水平约从2.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinansilkeubaelli 2 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinansilkeubaelli 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，2层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinansilkeubaelli 2 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 438户 · 竣工 2010.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsin 小学、Munsan 初中、Munsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinansilkeubaelli 2 34韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.84亿韩元–2.97亿韩元；5〜9层 2.97亿韩元–3亿韩元；10〜14层 3.05亿韩元。急售水平约从2.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinansilkeubaelli 2 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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