The Sharp Suseongnakeuereu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Suseongnakeuereu
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The Sharp Suseongnakeuereu

Jisan-dong · 899戸 · 2023.05 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
7.35億ウォン
9階
最低売出価格
7.5億ウォン
14階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
The Sharp Suseongnakeuereu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Jisan 小学校
    大邱の上位70%
    9分 / 0.4km
  • A
    Deokhwa 中学校
    大邱の上位28%
    1.7km
  • A
    Neungin 高校
    大邱の上位25%
    ソウル大学 3医学部 48
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
48名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jisan 中学校
B
上位60%
0.2km
大邱 Jisan 小学校
B
上位70%
 9分 / 0.4km
Suseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位76%
0.4km
Neungin 中学校
B
上位69%
1.0km
Neungin 高校
ソウル大学 3医学部 48
A
上位25%
1.1km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
70点
普通
生活
68点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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The Sharp Suseongnakeuereu 概要

The Sharp Suseongnakeuereu · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 899戸 · 竣工 2023.05。

The Sharp Suseongnakeuereu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Suseongnakeuereu 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 7.35億ウォン–7.85億ウォン、10〜18階 7.85億ウォン–8億ウォン、19〜27階 8億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Suseongnakeuereu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jisan 小学校、Neungin 中学校、Neungin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Suseongnakeuereu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Suseongnakeuereu · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 899戸 · 竣工 2023.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Jisan 小学校、Neungin 中学校、Neungin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Suseongnakeuereu 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 7.35億ウォン–7.85億ウォン、10〜18階 7.85億ウォン–8億ウォン、19〜27階 8億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Suseongnakeuereu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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