Nakwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Nakwon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
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—
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売出価格
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3年
5年
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このマンションで進行中の競売
  • 19坪（専用17坪）
    1억 4600만원~
    入札日まで8日
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Nakwon 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Yongji 小学校
    大邱の上位70%
    7分 / 0.4km
  • A
    Deokhwa 中学校
    大邱の上位28%
    1.8km
  • A
    Neungin 高校
    大邱の上位25%
    ソウル大学 3医学部 48
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
48名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位76%
0.3km
大邱 Yongji 小学校
B
上位70%
 7分 / 0.4km
Jisan 中学校
B
上位60%
0.4km
Beommul 中学校
A
上位39%
1.1km
Neungin 中学校
B
上位69%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
67点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jisan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nakwon 概要

Nakwon · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 145戸 · 竣工 1987.09。

Nakwon · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nakwon 16韓国坪（専有48.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nakwon 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,782万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,051万ウォン；チョンセ保証金推定 6,263万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7,267万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,230万ウォン。

近隣の学校：大邱 Yongji 小学校、Neungin 中学校、Neungin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nakwon · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nakwon · 大邱 寿城区 Jisan-dong · 145戸 · 竣工 1987.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,051万ウォン；チョンセ保証金推定 6,263万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7,267万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,230万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Yongji 小学校、Neungin 中学校、Neungin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nakwon 16韓国坪（専有48.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nakwon 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,782万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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