Hanshin 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanshin 3 概要

Hanshin 3 · 京畿道 南楊州市 Jingeon-eup · 299戸 · 竣工 1995.11。

Hanshin 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 3 31韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.54億ウォン、7〜13階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、14〜20階 2.64億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近隣の学校：Jingeon 小学校、Jingeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanshin 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanshin 3 · 京畿道 南楊州市 Jingeon-eup · 299戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jingeon 小学校、Jingeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanshin 3 31韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.54億ウォン、7〜13階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、14〜20階 2.64億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanshin 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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