Hwaseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
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3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yongsin 小学校
    京畿道の上位90%
    5分 / 0.3km
  • C
    Jingeon 中学校
    京畿道の上位85%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongsin 小学校
C
上位90%
 5分 / 0.3km
Jingeon 中学校
C
上位85%
0.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    118m
  • S
    철도
    Wangsukyeok(GTX-B)
    637m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
63点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwaseong 概要

Hwaseong · 京畿道 南楊州市 Jingeon-eup · 249戸 · 竣工 1999.04。

Hwaseong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、4階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseong 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜9階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、10〜14階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近隣の学校：Yongsin 小学校、Jingeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwaseong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、4階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwaseong · 京畿道 南楊州市 Jingeon-eup · 249戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongsin 小学校、Jingeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwaseong 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜9階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、10〜14階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwaseong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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