Namyangju Hanshin Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namyangju Hanshin Green

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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最低売出価格
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5年
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—
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Namyangju Hanshin Green 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jingeon 小学校
    京畿道の上位90%
    5分 / 0.2km
  • C
    Jingeon 中学校
    京畿道の上位85%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jingeon 小学校
C
上位90%
 5分 / 0.2km
Jingeon 中学校
C
上位85%
0.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    639m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
62点
普通
生活
51点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Namyangju Hanshin Green 概要

Namyangju Hanshin Green · 京畿道 南楊州市 Jingeon-eup · 228戸 · 竣工 1991.09。

Namyangju Hanshin Green · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、5階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangju Hanshin Green 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.36億ウォン–2.49億ウォン、6〜10階 2.53億ウォン、11〜15階 2.53億ウォン–2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangju Hanshin Green 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：Jingeon 小学校、Jingeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namyangju Hanshin Green · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、5階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namyangju Hanshin Green · 京畿道 南楊州市 Jingeon-eup · 228戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jingeon 小学校、Jingeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namyangju Hanshin Green 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.36億ウォン–2.49億ウォン、6〜10階 2.53億ウォン、11〜15階 2.53億ウォン–2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namyangju Hanshin Green 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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