답십리동 래미안위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
답십리동 래미안위브는 2,652세대(2014.10 입주), 33평 최근 실거래 16억 9,000만(2026.10.14, 2층), 매매 시세 17억 2,051만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 5,802만 — 2026.11.13 기준.
래미안위브 단지 정보
- 세대수
- 2,652세대
- 입주
- 2014.10 (13년차)
- 층수
- 8~22층
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 3,187대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼성물산(주),두산건설(주)
- 평형
- 25·33·45·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 16억 1,025만 | 6억 9,202만 |
| 33평 | 17억 2,051만 | 7억 9,510만 |
| 45평 | 18억 8,903만 | 9억 9,038만 |
| 51평 | 19억 6,204만 | 10억 6,309만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | — | 2층 | 16억 9,000만 |
| 2026.09.19 | — | 6층 | 17억 5,500만 |
| 2026.08.29 | 404동 | 20층 | 17억 6,000만 |
| 2026.08.04 | 108동 | 7층 | 16억 7,000만 |
| 2026.07.27 | 107동 | 2층 | 17억 1,000만 |
| 2026.07.17 | 106동 | 6층 | 16억 8,000만 |
| 2026.07.06 | 401동 | 4층 | 16억 9,700만 |
| 2026.06.18 | 402동 | 15층 | 18억 |
| 2026.06.14 | 310동 | 15층 | 16억 7,000만 |
| 2026.06.13 | 311동 | 7층 | 17억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 35건 · 최저 16억 7,000만 · 중간 17억 7,000만 · 최고 18억 5,000만
- 단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 308동동, 401동동, 306동동, 404동동
- 선호 층 16~19층
- 향 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 103동 | 10층 · 55세대 | — | 26.05.22 25평 8층 15억 8,000만 |
| 204동 | 21층 · 124세대 | — | 26.03.13 33평 19층 16억 7,500만 |
| 205동 | 20층 · 95세대 | — | 26.07.06 45평 3층 18억 2,000만 |
| 304동 | 13층 · 46세대 | — | 26.05.28 25평 11층 16억 1,500만 |
| 305동 | 12층 · 46세대 | — | 25.10.08 25평 7층 13억 7,200만 |
| 306동 | 13층 · 72세대 | — | 26.08.12 25평 4층 16억 2,000만 |
| 310동 | 15층 · 88세대 | — | 26.06.14 33평 15층 16억 7,000만 |
| 311동 | 15층 · 84세대 | — | 26.06.13 33평 7층 17억 4,000만 |
| 401동 | 20층 · 101세대 | — | 26.07.06 33평 4층 16억 9,700만 |
| 402동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 26.06.18 33평 15층 18억 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 403동 | 21층 · 116세대 | — | 26.05.22 33평 8층 17억 3,000만 |
| 404동 | 22층 · 128세대 | — | 26.08.29 33평 20층 17억 6,000만 |
| 405동 | 22층 · 44세대 | 남동향 | 26.09.11 51평 17층 19억 7,500만(동 추정) |
| 406동 | 22층 · 106세대 | — | 26.04.11 45평 14층 17억 4,500만 |
| 407동 | 22층 · 44세대 | 남동향 | 26.03.14 51평 5층 18억 4,000만 |
| 408동 | 20층 · 96세대 | — | 26.04.28 45평 8층 17억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울답십리초등학교 | 311m | 서울 상위 31% |
| 동대문중학교 | 371m | 서울 상위 15% |
| 숭인중학교 | 918m | 서울 상위 64% |
| 해성여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 83% |
| 휘경여자고등학교 | 1.8km | 서울 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 답십리동 아파트 비교
래미안위브는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 3위(평당 5,213만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,275만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 답십리파크자이 | 802 | 8년 | 6,275만 |
| 2위 | e편한세상답십리아르테포레 | 326 | 2년 | 5,908만 |
| 3위 | 래미안위브 | 2,652 | 13년 | 5,213만 |
| 4위 | 래미안미드카운티 | 1,009 | 9년 | 5,184만 |
| 5위 | 힐스테이트청계 | 764 | 9년 | 5,163만 |
| 6위 | 청계한신휴플러스 | 725 | 17년 | 5,058만 |
| 7위 | 두산위브 | 516 | 20년 | 4,550만 |
| 8위 | 래미안엘파인 | 472 | 16년 | 4,261만 |
| 9위 | 답십리대우 | 319 | 25년 | 4,175만 |
| 10위 | 동답한신 | 600 | 35년 | 3,924만 |
| 11위 | 동아 | 741 | 26년 | 3,752만 |
| 12위 | 두산 | 739 | 27년 | 3,716만 |
| 13위 | 답십리청솔우성 | 1,542 | 27년 | 3,711만 |
| 14위 | 청계와이즈노벨리아 | 99 | 10년 | 3,637만 |
| 15위 | 대림 | 228 | 24년 | 3,256만 |
| 16위 | 한신휴플러스그린파크 | 141 | 17년 | 3,215만 |
| 17위 | 신답경남 | 225 | 36년 | 3,057만 |
| 18위 | 동서울한양 | 499 | 38년 | 3,023만 |
| 19위 | 신답극동 | 225 | 40년 | 2,994만 |
| 20위 | 우성그린 | 496 | 30년 | 2,975만 |
| 21위 | 청솔우성2차 | 127 | 27년 | 2,868만 |
| 22위 | 세양청마루 | 231 | 22년 | 2,866만 |
| 23위 | 답십리한화 | 146 | 26년 | 2,740만 |
| 24위 | 청계벽산메가트리움 | 114 | 21년 | 2,694만 |
| 25위 | 삼희 | 150 | 44년 | 2,478만 |
| 26위 | 현대썬앤빌청계(도시형) | 269 | 11년 | 2,373만 |
| 27위 | 엘림스퀘어3(도시형) | 99 | 7년 | 2,311만 |
| 28위 | 한일노벨리아(도시형) | 78 | 11년 | 2,079만 |
| 29위 | 청계푸르지오시티(도시형) | 298 | 12년 | 2,002만 |
| 30위 | 보광타워(도시형) | 160 | 8년 | 1,898만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
래미안위브 라이벌 단지
리치고가 고른 래미안위브의 라이벌 단지는 래미안크레시티(전농동, 2,397세대, 2013년 입주), 청량리역한양수자인그라시엘(용두동, 1,152세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청량리역한양수자인그라시엘 17억 9,500만원, 래미안크레시티 17억 5,500만원, 래미안위브 16억 9,700만원으로 래미안위브가 청량리역한양수자인그라시엘보다 5.5% 낮았고, 2017년 이후 래미안크레시티와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 래미안위브 | 래미안크레시티 | 청량리역한양수자인그라시엘 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 12억 2,000만 | 12억 8,750만 | 14억 7,000만 |
| 24년 하반기 | 13억 | 14억 4,400만 | 15억 8,000만 |
| 25년 상반기 | 13억 4,250만 | 14억 6,000만 | 15억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 14억 9,900만 | 16억 | 15억 9,900만 |
| 26년 상반기 | 16억 9,800만 | 17억 2,000만 | 16억 8,800만 |
| 26년 하반기 | 16억 9,700만 | 17억 5,500만 | 17억 9,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
래미안위브 시세 10년 흐름
래미안위브 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 2,169만원에서 2026년 11월 17억 2,051만원으로 10년간 +176.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 4,830만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +9.7%, 3년 +50%, 5년 +16.4%, 전세가율 46.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동대문구 아파트 경매 물건
래미안위브 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 61건, 서울 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조경 좋고 위치좋고 청량리역1호선 답십리역 5호선 가운데에 있어 어디든 걸어서 10분 가능 신답역2호선은 걸어서 15분 먹거리촌은 10분걸어가면 바글바글
소중한제립실반장 · 2026.07폭포도 있고 연못도 있고 조경이 잘되어 있어요. 커뮤니티도 골프장 헬스장 건식사우나 만족하며 다녀요. 운전을 안하는 요즘입니다. 청량리시장도 걸어서 따릉이 타고 갈만하고요. 아이도 하교후 학원 공부방 가기 좋아요. 근처 유명인기 소아과 연세키즈 걸어서 갈수 있네요 도서관도 생기면 더 좋아지겠어요.
완패한키폰수리원 · 2024.10여기 몇단지 몇동이 로얄동 인지요??
하늘의별 · 2024.02교통이 좋아 출퇴근, 여기저기 나가기 편리합니다.
딸기강정 · 2023.03조경, 산책로 훌륭^^
리치리치go · 2023.025호선 답십리역이 가까운 편이라 출퇴근이 좋은 편입니다.
정우야잘했어 · 2023.02산책로가 장점이에요
복둥아빠 · 2022.12광화문 출근하기 너무 좋아요~ 아파트 단지도 너무 이쁘구요!
투자의신#158 · 2022.11