전민동 세종 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S문지초대전 상위 2%11분 / 0.5km
S대전전민중대전 상위 6%0.3km
S대전전민고대전 상위 12%0.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
전민동 세종은 980세대(1994.09 입주), 28평 최근 실거래 2억 7,200만(2026.10.10, 5층), 매매 시세 2억 5,946만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,184만 — 2026.10.29 기준.
세종 단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 입주
- 1994.09 (33년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,039대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 럭키개발주식회사,삼성건설주식회사
- 평형
- 23·28·31·38·42·51평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 2,772만 | 2억 62만 |
| 28평 | 2억 5,946만 | 2억 3,151만 |
| 31평 | 2억 9,285만 | 2억 5,173만 |
| 38평 | 3억 4,866만 | 3억 4,000만 |
| 42평 | 4억 1,148만 | 2억 9,635만 |
| 51평 | 4억 4,947만 | 3억 630만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | — | 5층 | 2억 7,200만 |
| 2026.09.20 | — | 7층 | 2억 6,500만 |
| 2026.08.27 | — | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.12 | — | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 105동 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.16 | 106동 | 9층 | 2억 6,300만 |
| 2026.02.28 | 106동 | 8층 | 2억 9,500만 |
| 2026.02.27 | — | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2026.02.12 | 105동 | 15층 | 2억 9,000만직거래 |
| 2026.02.11 | 105동 | 6층 | 2억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동, 106동, 102동
- 선호 층 8~11층
- 향 남향 10개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.10.20 23평 11층 2억 2,400만(동 추정) |
| 102동로열 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.08.04 31평 12층 2억 9,800만 |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.28 51평 11층 4억 1,000만(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.10.18 31평 5층 3억 1,400만(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.10 28평 5층 2억 7,200만(동 추정) |
| 106동로열 | 12층 · 96세대 | 남향 | 26.10.12 23평 3층 2억 4,800만(동 추정) |
| 107동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.08.14 31평 11층 3억 1,500만 |
| 108동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.09.19 31평 8층 2억 9,000만 |
| 109동 | 12층 · 94세대 | 남향 | 26.10.09 31평 2층 2억 6,000만(동 추정) |
| 110동로열 | 12층 · 70세대 | 남향 | 26.09.21 31평 12층 2억 8,700만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 12층 · 96세대 | 남향 | 26.09.27 23평 8층 2억 2,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 문지초등학교 | 535m | 대전 상위 2% |
| 대전전민중학교 | 301m | 대전 상위 6% |
| 대전문지중학교 | 491m | 대전 상위 29% |
| 대전전민고등학교 | 440m | 대전 상위 12% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 전민동 아파트 비교
세종은 전민동 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 944만원)입니다. 전민동에서 가장 비싼 아파트는 엑스포1단지(평당 1,388만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 엑스포1단지 | 906 | 33년 | 1,388만 |
| 2위 | 엑스포4단지 | 873 | 33년 | 1,388만 |
| 3위 | 엑스포 | 3,958 | 33년 | 1,374만 |
| 4위 | 엑스포3단지 | 703 | 33년 | 1,315만 |
| 5위 | 엑스포2단지 | 972 | 33년 | 1,266만 |
| 6위 | 엑스포5단지 | 504 | 33년 | 1,265만 |
| 7위 | 푸른 | 672 | 34년 | 1,022만 |
| 8위 | 세종 | 980 | 33년 | 944만 |
| 9위 | 나래 | 894 | 33년 | 897만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
세종 라이벌 단지
리치고가 고른 세종의 라이벌 단지는 나래(전민동, 894세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세종 3억 250만원, 나래 2억 9,000만원으로 세종이 4.3% 앞섰고, 2017년 이후 나래와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 세종 | 나래 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 7,800만 | 2억 7,700만 |
| 24년 하반기 | 2억 8,200만 | 2억 8,400만 |
| 25년 상반기 | 2억 8,000만 | 2억 7,000만 |
| 25년 하반기 | 2억 8,300만 | 2억 8,500만 |
| 26년 상반기 | 2억 8,500만 | 2억 9,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 250만 | 2억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
세종 시세 10년 흐름
세종 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,773만원에서 2026년 10월 2억 5,946만원으로 10년간 +46% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 4,115만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 +2.6%, 5년 -20.7%, 전세가율 89.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
살기 좋고 아이 키우기 좋은 동네여요
바울라 · 2022.08