전민동 엑스포5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엑스포5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
엑스포5단지 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전전민초
    대전 상위 16%
    5분 / 0.2km
  • S
    대전전민중
    대전 상위 6%
    0.2km
  • S
    대전전민고
    대전 상위 12%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
0.2km
S
상위 16%
5분 / 0.2km
S
상위 12%
0.8km
A
상위 29%
0.8km
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

엑스포5단지 한눈에 보기

엑스포5단지는 전민동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

엑스포5단지 48평(전용 133.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.1억, 중층(6~11층) 6.1억~6.3억, 고층(12~17층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엑스포5단지 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사고뭉찌팩토수학교습소 (58m), 해법독서논술전민교실논술교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전엑스포코아점 (151m), 조엘 마취통증의학과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 전민중학교 (200m), 전민중학교 (234m)이 있습니다.

엑스포5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 엑스포5단지 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 851만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,959만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

엑스포5단지 단지 정보

세대수
504세대
입주
1994.05 (33년차)
층수
17~17층
용적률
196%
건폐율
15%
주차
607대 (세대당 1.20대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
(주)삼성건설(주)롯데건설(주)대우(주)선경건설
평형
32·43·48·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평4억 4,424만2억 8,609만
43평5억 2,154만3억 4,482만
48평5억 9,959만3억 8,676만
56평6억 3,821만3억 8,305만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 28건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
501동17층 · 68세대남서향—
502동17층 · 34세대남서향—
503동17층 · 67세대남동향—
504동17층 · 34세대남서향—
505동17층 · 34세대남서향—
506동17층 · 68세대남동향—
507동17층 · 34세대남동향—
508동17층 · 67세대남동향—
509동17층 · 34세대남서향—
510동17층 · 64세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전전민초등학교230m대전 상위 16%
대전전민중학교152m대전 상위 6%
대전문지중학교839m대전 상위 29%
대전전민고등학교824m대전 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지 내에 아이들도 많구 나무도 많구 갑천도 근처라 너무 좋아요. 노후화가 되었다 하더라도 경비아저씨들도 관리 잘해주시고 무엇보다 사는 분들이 좋아 큰소리가 없는 곳이라 더욱 더 좋습니다.

    킴씨 · 2022.07
  • 유치원,초등학교,중학교까지 품은 4000세대 대단지. 숲 아파트라 불릴만큼 숲처럼 많은 나무가 있어서 사계절이 아름다움 아파트 끼고 있는 갑천은 대전에서 유명한 벚꽃길 주변 대기업, 연구원 많아 소득수준 높음. 아이들 순하고 공부도 잘함. 특히 5단지는 길 안 건너고 유치원,초등학교 갈수 있고 엑스포코아 바로 앞이라 생활권 아주 좋음

    김소영#117 · 2022.04

자주 묻는 질문

엑스포5단지 48평 적정 호가는 얼마인가요?
엑스포5단지 48평(전용 133.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.1억, 중층(6~11층) 6.1억~6.3억, 고층(12~17층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lgksV?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엑스포5단지 48평 보유세는 얼마인가요?
엑스포5단지 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엑스포5단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 엑스포5단지 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 851만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,959만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
엑스포5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다.
엑스포5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
엑스포5단지는 전민동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
엑스포5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전전민초등학교, 대전문지중학교, 대전전민고등학교가 있습니다.
엑스포5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사고뭉찌팩토수학교습소 (58m), 해법독서논술전민교실논술교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전엑스포코아점 (151m), 조엘 마취통증의학과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 전민중학교 (200m), 전민중학교 (234m)이 있습니다.
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