천안백석푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다.

천안백석푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 환서초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.

백석동 천안백석푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안백석푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

천안백석푸르지오 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
환서초
충남 상위 7%
4분 / 0.2km
S
환서중
충남 상위 3%
0.3km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
환서초등학교	S 상위 7%	4분 / 0.2km
환서중학교	S 상위 3%	0.3km
천안한들초등학교	S 상위 7%	12분 / 0.6km
천안오성초등학교	S 상위 8%	16분 / 0.8km
천안오성중학교	S 상위 13%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

백석5지구 개발
182m
B
공사

업무시설
443m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

천안백석푸르지오 한눈에 보기

천안백석푸르지오는 백석동에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

천안백석푸르지오 42평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.

천안백석푸르지오 42평(전용 110.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~15층) 3.9억~4억, 고층(16~23층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안백석푸르지오 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라별어린이집 (21m), 제이뮤직앤아트학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석푸르지오아파트 (61m), 백석푸르지오아파트 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로사 (121m), 메가MGC커피 천안백석리슈빌점 (185m)이 있습니다.

천안백석푸르지오 단지 정보

세대수: 746세대
입주: 2010.02 (17년차)
층수: 20~23층
용적률: 248%
건폐율: 16%
주차: 1,036대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 대우건설
평형: 32·42·48·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 9,528만	2억 5,131만
42평	4억 755만	3억 2,499만
48평	4억 4,539만	3억 5,334만
52평	4억 8,910만	3억 7,590만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	13층	4억
2026.06.13	109동	6층	3억 9,000만
2026.06.10	—	14층	3억 8,000만
2026.01.27	106동	10층	3억 8,800만
2026.01.26	109동	2층	4억
2025.08.28	105동	15층	4억 3,500만
2025.06.23	105동	11층	4억 4,000만
2024.11.25	105동	9층	4억 3,400만
2024.11.02	105동	22층	4억 1,000만
2024.09.30	106동	14층	4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 32건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.9개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 107동
선호 층 10~22층
향 남향 5개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 42세대	남향	25.09.11 48평 5층 4억 5,700만
102동	23층 · 90세대	남동향	26.03.20 32평 6층 2억 9,700만
103동	23층 · 90세대	남서향	26.04.09 32평 14층 2억 9,300만
104동	23층 · 90세대	남향	26.04.25 32평 3층 2억 8,500만
105동	23층 · 84세대	남향	25.08.28 42평 15층 4억 3,500만
106동	23층 · 84세대	남향	26.01.27 42평 10층 3억 8,800만
107동로열	23층 · 90세대	남동향	26.08.24 32평 2층 3억(동 추정)
108동	23층 · 90세대	남서향	26.04.25 32평 12층 3억 3,500만
109동로열	23층 · 86세대	남향	26.06.13 42평 6층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
환서초등학교	187m	충남 상위 7%
천안한들초등학교	609m	충남 상위 7%
환서중학교	257m	충남 상위 3%
천안오성중학교	925m	충남 상위 13%
천안두정고등학교	990m	충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

매도 시점이 알고 싶어요?
박종석#614 · 2021.05

자주 묻는 질문

천안백석푸르지오 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안백석푸르지오 42평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.19 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(4층)입니다.
천안백석푸르지오 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안백석푸르지오 42평(전용 110.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~15층) 3.9억~4억, 고층(16~23층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안백석푸르지오 42평 보유세는 얼마인가요?: 천안백석푸르지오 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안백석푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다.
천안백석푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안백석푸르지오는 백석동에 위치한 746세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
천안백석푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 환서초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
천안백석푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라별어린이집 (21m), 제이뮤직앤아트학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석푸르지오아파트 (61m), 백석푸르지오아파트 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로사 (121m), 메가MGC커피 천안백석리슈빌점 (185m)이 있습니다.

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