효성 26평 적정 호가는 얼마인가요?

효성 26평(전용 70.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bPJne?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효성에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.

효성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신현북초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

신현동 효성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

독골사거리역(7호선)
401m
B
도시

루원시티
942m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효성 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천신현북초
인천 상위 42%
9분 / 0.4km
S
인천초은중
인천 상위 15%
1.8km
A
인천초은고
인천 상위 46%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신현북초등학교	A 상위 42%	9분 / 0.4km
신현중학교	C 상위 90%	0.6km
신현여자중학교	A 상위 38%	0.7km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	0.7km
인천가현중학교	B 상위 57%	0.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

효성 한눈에 보기

효성은 신현동에 위치한 452세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

효성 26평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.08.28 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.

효성 26평(전용 70.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 이솝피아노학원 (65m), 예음음악원교습소 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트 (120m), 효성아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천율도점 (127m), 엘스커피랩 (146m)이 있습니다.

효성 단지 정보

세대수: 452세대
입주: 1991.01 (36년차)
층수: 10~13층
용적률: 255%
건폐율: 23%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 26·27·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 1,405만	1억 5,461만
27평	2억 1,596만	1억 5,535만
28평	2억 1,898만	1억 5,626만
30평	2억 3,759만	1억 7,698만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	6층	2억 2,500만
2026.05.07	104동	9층	2억 2,300만
2026.05.04	102동	10층	2억 1,000만
2026.04.16	103동	12층	2억 2,700만
2026.03.07	102동	3층	1억 7,500만
2026.02.19	103동	1층	1억 7,200만
2026.01.17	103동	8층	1억 9,500만
2025.11.10	103동	7층	2억 500만
2025.10.25	103동	11층	2억 1,500만
2025.10.17	103동	11층	1억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 11건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 104세대	—	26.05.08 28평 9층 2억 3,500만
102동	13층 · 98세대	—	26.08.28 26평 6층 2억 2,500만(동 추정)
103동	13층 · 100세대	—	26.04.16 26평 12층 2억 2,700만
104동	13층 · 98세대	—	26.05.07 26평 9층 2억 2,300만
105동	13층 · 52세대	남향	26.07.22 30평 12층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신현북초등학교	442m	인천 상위 42%
신현중학교	563m	인천 상위 90%
신현여자중학교	656m	인천 상위 38%
인천신현고등학교	694m	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
가정고등학교	1.3km	인천 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효성 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효성 26평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.08.28 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.
효성 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 효성 26평(전용 70.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bPJne?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 효성에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
효성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효성은 신현동에 위치한 452세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
효성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신현북초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
효성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이솝피아노학원 (65m), 예음음악원교습소 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트 (120m), 효성아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천율도점 (127m), 엘스커피랩 (146m)이 있습니다.

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