원익 27평 적정 호가는 얼마인가요?

원익 27평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6qBBdI?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

신현동 원익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원익

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

독골사거리역(7호선)
236m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
850m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
860m
B
도시

루원시티
913m
S
지하철

가현역(7호선)
980m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원익 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신현초
인천 상위 75%
5분 / 0.3km
S
인천초은중
인천 상위 15%
1.9km
A
인천초은고
인천 상위 46%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신현초등학교	B 상위 75%	5분 / 0.3km
신현중학교	C 상위 90%	0.6km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	0.7km
신현여자중학교	A 상위 38%	0.7km
인천가현중학교	B 상위 57%	0.7km

환경

거주점수

보통

65점

교통

62점

보통

생활

60점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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원익 한눈에 보기

원익은 신현동에 위치한 38세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

원익 27평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 우리학원 (37m), 신현어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신록팜샐러드카페 (46m), 그린정원플라워카페 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 41번구종점 (97m), 독골사거리 (126m)이 있습니다.

원익 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 1997.04 (30년차)
층수: 5~5층
용적률: 146%
건폐율: 34%
주차: 31대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대익종합건설(주)
평형: 26·27·30평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
인천신현초등학교	270m	인천 상위 75%
신현중학교	642m	인천 상위 90%
신현여자중학교	729m	인천 상위 38%
인천신현고등학교	678m	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
가정고등학교	1.1km	인천 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원익 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 원익 27평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6qBBdI?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원익은 신현동에 위치한 38세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
원익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
원익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리학원 (37m), 신현어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신록팜샐러드카페 (46m), 그린정원플라워카페 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 41번구종점 (97m), 독골사거리 (126m)이 있습니다.

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